بازار بزرگ استانبول

بازار بزرگ استانبول

بهترین مکانهای ترکیه برای بازدید از هر نوع مسافر - بازار استانبول

بازدید از بازار بزرگ و گم نشدن غیرممکن است ، اما این نصف سرگرمی است! این بازار با قدمت 1461 ، قدیمی ترین بازار سرپوشیده در سطح جهان است و یک تجربه معتبر و حمله به حواس است!

صدها فروشگاه کوچک پیدا خواهید کرد که هر آنچه فکرش را بکنید می فروشند. بلند است ، روشن است ، در بعضی مواقع کاملاً خنده دار است و کمی گیج کننده است ، اما این کاری است که شما باید انجام دهید تا احساس واقعی "استانبول" قدیمی در سلطان احمد / فتیح را بدست آورید.
بازار ادویه

بازار شلوغ ادویه استانبول یکی از بزرگترین و شناخته شده ترین بازارهای این شهر است که پس از بازار بزرگ مشهور در جهان دوم است. این بازار سرپوشیده در منطقه Eminönü در منطقه Fetih است و از سال 1660 ساخته شده است که با درآمد حاصل از مصر ساخته شده است.

به همین دلیل است که به آن "بازار جدید" یا "بازار مصر" نیز گفته می شود. از زمان تاسیس ، بازار ادویه جات کانون اصلی تجارت پرسود ادویه در استانبول بوده است. امروزه هنوز ده ها و دهها مغازه وجود دارد که انواع ادویه جات و گیاهان را می فروشند ، اما می توانید مواردی مانند قهوه ، شیرینی ، میوه خشک و خشکبار ، جواهرات و سوغاتی را نیز در اینجا پیدا کنید.

گذراندن یک بعد از ظهر برای گشت و گذار در بازار ادویه استانبول یکی از کارهایی است که باید در استانبول انجام دهید ، مخصوصاً اگر دوست دارید آشپزی کنید و خوب خرید کنید.
مسجد اورتاکوی و پل بسفر

بهترین کارهایی که می توان در استانبول انجام داد - مسجد اورتاکوی و پل بسفر

پل عظیم بسفر به تنهایی کاملاً چشمگیر و چشمگیر است ، اما درست در کنار آن نشسته است و یکی از زیبا ترین مساجدی است که تاکنون به آن چشم دوخته اید. این عکس در اورتاکوی / بشیکتاش واقع شده است و تصویری کاملاً قدیمی در مقابل جدید است ، و تصویری است که بدون شک در وب سایت ها و عکس های سراسر دنیا مشاهده خواهید کرد. ببینید آیا می توانید منظره معروف مجموعه خود را از بین ببرید.

در کنار آب در این مکان نمادین در استانبول برای بازدید ، کافه ها و رستوران های بی شماری و حتی یک استارباکس وجود دارد. می توانید یک قهوه بگیرید و بیرون بنشینید ، در حال چرخیدن مرغ های دریایی و عبور کشتی های عظیم الجثه باشید.

اگر می خواهید به داخل مسجدی که در سال 1856 ساخته شده است بروید ، به یاد داشته باشید که این یک مسجد کارگر است ، بنابراین باید آداب و رسوم مسجد را دنبال کنید ، همانطور که قبلاً در مورد مسجد آبی صحبت کردیم در مورد آن صحبت کردیم.

استانبول

 

کالین یاد دیپلمات‌های شهید ترکیه را گرامی داشت

سخنگوی ریاست جمهوری ترکیه از دیپلمات‌های شهید ترک با رحمت و سپاس یاد کرد

ابراهیم کالین سخنگوی ریاست جمهوری ترکیه از دیپلمات‌های شهید ترک در حملات سازمان‌های تروریستی ارمنی با رحمت و سپاس یاد کرد.

کالین در پیامی به همین مناسبت از حساب توییتر خود چنین نوشـت: یاد دیپلمات‌های شهید قربانی تروریسم ارمنی را با سپاس و رحمت گرامی می‌دارم. نیک می‌دانیم که چه کسانی پشت دروغ به اصطلاح نسل‌کشی پنهان شده و از این وحشی‌گری حمایت کردند.  فراموش نکرده و نخواهیم کرد. به حقیقت‌گویی در قبال کسانی‌که در تلاش تحریف حقایق تاریخی هستند، ادامه خواهیم داد.

سخنگوی ریاست جمهوری ترکیه در پیام خود تصویری از هلال ماه و ستاره ترکیه که روی آن اسامی دیپلمات‌های شهید ترک جای گرفته، به اشتراک گذاشت.

اجاره خودرو در استانبول

منبع

اطلاعات ویزا برای خارجی ها

اطلاعات ویزا برای خارجی ها

 

• سیستم درخواست ویزای الکترونیکی (e-Visa) در تاریخ 17 آوریل 2013 توسط وزارت امور خارجه جمهوری ترکیه راه اندازی شد. این سیستم به بازدیدکنندگانی که به ترکیه سفر می کنند اجازه می دهد تا ویزای الکترونیکی خود را به راحتی از طریق اینترنت (www.evisa.gov.tr) ، تقریباً در مدت سه دقیقه دریافت کنند.

دریافت e-Visa 7/24 در همه جا با اتصال به اینترنت امکان پذیر است. متقاضیان می توانند ویزای خود را پس از تکمیل اطلاعات لازم در مورد هویت ، گذرنامه و تاریخ سفر و پرداخت هزینه ویزا به صورت آنلاین دریافت کنند.

• لطفا توجه داشته باشید که ویزای الکترونیکی فقط زمانی معتبر است که هدف از سفر گردشگری یا تجارت باشد. برای اهداف دیگر ، مانند کار و تحصیل ، ویزا توسط سفارتخانه ها یا کنسولگری های ترکیه داده می شود.

• اصطلاح "گذرنامه های رسمی" شامل گذرنامه های دیپلماتیک ، خدماتی ، ویژه و رسمی است.

با مهربانی به شما توصیه می شود از تاریخ ورود خود به ترکیه ، یک سند سفر / گذرنامه حداقل 6 ماه معتبر داشته باشید.

وزارت امور خارجه تلاش های خود را برای تقویت سیستم ویزای الکترونیکی ادامه می دهد و شهروندان خارجی را قادر می سازد تا ویزای خود را به راحتی دریافت کنند.

در این زمینه،

- علاوه بر انگلیسی ، فرانسوی ، و اسپانیایی ؛ گزینه های زبان هلندی ، نروژی ، لهستانی ، آلمانی ، عربی و چینی به سیستم e-Visa اضافه می شوند.

- علاوه بر ویزا و مستر کارت ، پرداخت از سایر کارتهای اعتباری و کارتهای بدهی معمول استفاده می شود.
اپراتورهای مسافرتی ممکن است برای ویزاهای الکترونیکی گروهی درخواست دهند و مبلغ یکجا را برای آنها پرداخت کنند.

- هماهنگی های لازم برای اجازه بازدید کنندگان خارجی برای دریافت ویزای الکترونیکی از دفاتر مجاز شرکت های هواپیمایی از جمله دفاتر آن شرکت ها در فرودگاه ها انجام خواهد شد.

- هزینه های ویزای الکترونیکی از طریق وب سایت ویزا الکترونیکی (www.evisa.gov.tr) کمتر از هزینه ویزای بدست آمده از بدو ورود به فرودگاه های ترکیه است. اطلاعات مربوط به هزینه ویزا را می توان در وب سایت وزارت امور خارجه یافت. (Http://www.mfa.gov.tr/data/KONSOLOSLUK/vize-harc-miktarlari-en.pdf).

رژیم ویزا برای رانندگان کامیون های یک کشور ممکن است با رژیم کلی ویزا برای شهروندان آن کشور خاص متفاوت باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر ، لطفا با نزدیکترین مأموریت ترکیه تماس بگیرید.

صرف نظر از رژیم ویزا که برای شهروندان یک کشور اعمال می شود ، دارندگان سند سفر در آن کشور نیاز به گرفتن ویزا از نمایندگی های ترکیه دارند.

خارجیانی که فیلم مستندی را فیلمبرداری می کنند ، یک تحقیق یا کاوش باستان شناسی انجام می دهند باید پیش از این از مقامات ترکیه اجازه ویژه بگیرند.

اگر ویزای معتبری دارید ، تا 90 روز به اجازه اقامت نیازی ندارید. از طرف دیگر ، خارجیانی که باید در ترکیه اقامت ، کار یا تحصیل داشته باشند ، باید صرف نظر از اعتبار ویزا ، در بدو ورود به ترکیه خود را در نزدیکترین اداره پلیس محلی ثبت نام کنند.

اطلاعات مربوط به ویزای کار: برای کار در ترکیه باید برای دریافت مجوز کار و ویزا به نزدیکترین مأموریت ترکیه مراجعه کنید. گذرنامه ، فرم درخواست ویزا و نامه کارفرمای شما مدارک لازم برای درخواست شما هستند. مدارک دیگر باید ظرف ده روز کاری پس از درخواست شما توسط کارفرمای شما به وزارت کار و تأمین اجتماعی ترکیه (MLSS) ارائه شود.

لیست این اسناد را می توانید در وب سایت MLSS (http://www.csgb.gov.tr) پیدا کنید. برنامه ها حداکثر ظرف مدت سی روز توسط MLSS نهایی می شوند. بلافاصله پس از ورود به ترکیه (قبل از شروع کار) ، شما باید در یک ماه در اداره پلیس محلی ثبت نام کنید تا اجازه اقامت لازم را دریافت کنید.

از تاریخ 1 ژانویه 2015 ، مطابق با ماده 7.1b "قانون خارجی ها و حمایت بین المللی" شماره. 6458 ، خارجیانی که مایل به ورود به ترکیه هستند باید یک سند سفر (گذرنامه) با تاریخ انقضا حداقل 60 روز بیش از "مدت اقامت" ویزا ، ویزای الکترونیکی ، معافیت ویزا ، یا اجازه اقامت داشته باشند.

اتباع کشورهایی که در لینک زیر ذکر شده اند از این ماده مستثنی هستند.

مثال A: برای ورود به ترکیه با داشتن ویزا با 90 روز "مدت اقامت" ، خارجی ها باید یک سند سفر داشته باشند که حداقل برای 60 روز اضافی معتبر باشد که در کل دارای 150 روز (90 روز + 60 روز) اعتبار در زمان ورود

مثال B: برای ورود به ترکیه با داشتن یک ویزا با 30 روز "مدت اقامت" ، خارجی ها باید یک سند سفر داشته باشند که حداقل برای 60 روز اضافی معتبر باشد که در مجموع 90 روز (30 روز + 60 روز) اعتبار در زمان ورود "

دسته های زیر از این ماده مستثنی هستند:

- اتباع کشورهایی که مطابق با "توافق نامه اروپا در مورد مقررات مربوط به حرکت افراد بین کشورهای عضو شورای اروپا" مجاز به ورود به ترکیه با شناسنامه ملی خود هستند ،

http://www.mfa.gov.tr/countries-the-citensens- مجوز- ورود- در-ترکیه-با-ملی-آنها -id_s.en.mfa

دارندگان گذرنامه های دیپلماتیک و رسمی نیز از این ماده مستثنی هستند.

پاسپورت ترکیه

تابعیت برای تصویر ترکیه

 

تابعیت برای تصویر ترکیه

ترکیه قصد دارد به سرمایه گذاران خارجی تابعیت اعطا کند
 

وزیر اقتصاد ترکیه "نیهات زیباکچی" در پایان جلسه ، که سرمایه گذاران خارجی را جمع کرد ، اشاره کرد که ترکیه قوانین جدید مربوط به اعطای تابعیت و اعطای اقامت دائم برای کسانی را که خواهان داشتن حق مالکیت در داخل آن هستند ، مطالعه خواهد کرد قلمرو

این مذاکرات در طی جلساتی که شرکتهای املاک و مستغلات ترکیه را با سرمایه گذاران خارجی گرد هم آورده بود ، گفتگوهای مهمی انجام داد ، زیرا تعداد مشترکان از منطقه خلیج فارس به 47 شرکت رسید.

شرکت های املاک و مستغلات ترکیه در این جلسات پروژه های املاک و مستغلات را ارائه داده و آن را به سرمایه گذاران معرفی کردند و بر لزوم همکاری و اقدام مشترک بین شرکت های ترک و شرکت های سرمایه گذاری خارجی تأکید کردند.

 

Zeybekci در طول شرکت در جلسه نهایی گفت: "ما نباید در سرمایه گذاران خارجی در بخش املاک و مستغلات فقط چشم انداز سود داشته باشیم ، بلکه باید اقدامات جدید را انجام دهیم و اقدامات جدی در مورد اعطای تابعیت یا اقامت دائم به "همه کسانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند."

 

وزیر اقتصاد همچنین به سرمایه گذاران خارجی گفت: "ترکیه کشور شماست و ما نباید از عباراتی مانند (فروش املاک ترکی برای خارجی ها) و همه کسانی که به ترکیه می آیند و یک ملک را در قلمرو آن خریداری می کنند ، و بنابراین صاحب یک ملک در ترکیه می شود ، حق دارد یک شهروند درجه یک ترکیه باشد. "

در همین راستا وی افزود: "بسیاری از کشورهای جهان امتیازات مختلفی را در مورد اعطای تابعیت به همه کسانی که مایل به مالکیت بیش از قلمرو آن هستند اعطا می کنند و ترکیه نیز در همین راستا قرار خواهد گرفت."

 

وزیر توضیح داد که این مکانیزم به شرح زیر استفاده می شود: "شناسایی هزینه خاص ، به عنوان مثال ، خرید ملکی با ارزش خاص می تواند طی یک یا دو سال تابعیت دریافت کند ... و اگر مشکلی در رابطه با امنیت وجود نداشته باشد ، آنها درمورد ملیت می توانند اقدامی مستقیم انجام دهند. " .

زیبکچی سخنان خود را با بیان اینکه: "من پیشنهاد خود را به شورای وزیران ارائه داده ام ، صحبت درباره واکنش ها هنوز زود است ، اما این کار درستی است و باید اتفاق بیفتد."

 

اقامت ترکیه

قبل از خرید ملک تجاری در استانبول چه نکاتی را باید در نظر بگیرید؟

 

 

 

سرمایه گذاری در املاک تجاری سطح بالاتر و حرفه ای سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات است. در زمان بازگشت سرمایه سودآورتر ، پایدارتر و کوتاهتر است.

انتخاب ملک مناسب ممکن است از همان ابتدا نتیجه سرمایه گذاری شما را یا موفقیت آمیز نشان دهد یا نه.

در پاراگراف های بعدی ، ما در مورد نکات اصلی که به شما در انتخاب ملک تجاری مناسب در استانبول کمک می کنند ، بحث خواهیم کرد.

 
آیا ملک تجاری شما به حمل و نقل عمومی نزدیک است؟

هنگام جستجوی ویژگی مناسب ، این یکی از اصلی ترین مواردی است که باید از علامت گذاری آن در چک لیست خود اطمینان حاصل کنید.

میلیون ها نفر از ساکنان استانبول روزانه از شبکه مترو استانبول برای حمل و نقل خود استفاده می کنند. شبکه ای که در چند سال اخیر به سرعت در حال گسترش است ، هنوز در تلاش است تا با گسترش سریع شهر جبران کند. طول کل خطوط ریلی مترو استانبول در سال 2015 حدود 145 کیلومتر بود و در سال 2019 قرار بود در مجموع به 441 کیلومتر برسد. اگرچه به تعداد دقیق آن نرسید اما هنوز برای رسیدن به این هدف و هدف بعدی در تلاش است. در سال 2025 به طول کلی 981 کیلومتر می رسد.

داشتن ملکی در کنار ضمانت ایستگاه مترو یا نزدیک آن ، تقاضای بیشتری برای ملک شما دارد و به شما این امکان را می دهد که معامله را کنترل کنید و قیمت بالاتری را بدست آورید.

 
آیا ملک تجاری شما در مرکز شهر است؟

هنگام صحبت در مورد "مرکز شهر" نوعی سردرگمی در استفاده از این اصطلاح وجود دارد. برخی از مردم "مرکز شهر" استانبول را "میدان تقسیم" و مناطق اطراف آن می دانند ، این تا حدی درست است اما صد در صد درست نیست. این برداشت بر اساس اندازه گیری های جغرافیایی برای شناسایی مرکز است. اگرچه ، مرکز شهر استانبول تاریخی شامل مناطق فاتح ، سیسلی ، بی اوغلو ، بشیکتاش ، اوسکودار و کادیکوی است ، اما این صد سال پیش بود و شهر استانبول اکنون بسیار زیاد است و دارای مناطق بزرگتری است که به اندازه این مناطق فعال هستند.

برخی دیگر از اصطلاح "مرکز شهر" برای اشاره به بخش فعال و پرانرژی شهر استفاده می کنند که در آن می توانید بانک ها و رستوران ها ، بیمارستان ها و کافه ها ، مراکز دولتی و بازارها را پیدا کنید. این کاربرد گسترده تر و نزدیکتر به واقعیت است و وقتی در استانبول اعمال می شود منصفانه است زیرا استانبول امروز بسیار بزرگتر از مناطقی است که قبلاً ذکر کردیم. ما می توانیم دریابیم که مناطقی مانند Zeytinburunu ، Bakirkoy ، Bacilar ، Kagithane ، Maslak ، Levent ، Goztepe و Atasehir که دایره میانی شهر را تشکیل می دهند ، همه این مناطق بخشی از "مرکز شهر" هستند.

حتی وقتی به حلقه بیرونی شهر می رویم ، می توانیم دریابیم که مناطقی مانند کوچوچک مکچه ، آوسیلار ، بیلیکدوزو ، اسنیورت ، باجسهیر ، باسک شهیر ، سکمکوی ، سانکاکتپه ، کارتال یا پندیک همه از نظر خدمات و امکانات موجود در این شهرها هستند. ، و در اندازه ساختمانها و ساختمانهای موجود و تعداد جمعیت ساکن در این مناطق.

نگاه به استانبول از این منظر واقع بینانه تر است و می تواند به ما ایده بهتری از بزرگ بودن و توسعه یافتگی شهر و محدودیت استانبول در چند منطقه تا چه حد ناعادلانه ارائه دهد.

اکنون ، هنگامی که می خواهید ملک تجاری بعدی خود را انتخاب کنید ، اطمینان حاصل کنید که در مرکز شهر قدیمی استانبول گزینه ای را انتخاب کنید زیرا دارای درآمد بیشتر از اجاره است ، اما هزینه آن نیز بالاتر است. در همان زمان توجه داشته باشید که طیف گسترده تری از گزینه ها در مراکز متعدد شهر استانبول در دسترس است که واحدها مقرون به صرفه تر ، متنوع و همچنین سودآورتر هستند.

خرید خانه در ترکیه

پارک مینیاتورک استانبول

مگر چند روز وقت داریم که همه دیدنی‌های استانبول را ببینیم؟

طبق گفته کارشناسان پین‌تاتی، باید یک ماه در استانبول اقامت داشت تا بتوان استانبول را کامل گشت.

البته بعد از یک ماه باز هم جایی پیدا می‌شود که از قلم افتاده باشد.

پارک مینیاتورک کار را آسان کرده؛ اکثر دیدنی‌های استانبول در مقیاس کوچک در این پارک کنار هم قرار گرفته و طی چند ساعت می‌توانیم از همه آن‌ها بازدید کنیم.

پارک مینیاتورک مثل فهرست یک کتاب است.

اول به فهرست نگاهی می‌اندازیم تا ببینیم داخل کتاب چه نوشته شده؛ بعد از آن می‌رویم سراغ مطلبی که ما را جذب کرده.

مینیاتورک هم دقیقا همین کاربرد را دارد.

گردشگران استانبول این شانس را دارند تا نمونه سه بعدی بناها و دیدنی‌های استانبول را یکجا ببینند و از هر کدام که خوششان آمد، در لیست برنامه بازدیدهای خود بنویسند.

پارک مینیاتورک در زمینی به مساحت 60 هزار متر مربع قرار دارد که هر روز به وسعت آن افزوده می‌شود.

از امکانات و فضاهای این پارک می‌توان به پارکینگ 300 ماشینی، رستوران، کافه تریا، مغازه‌های سوغاتی، سالن نمایش، زمین بازی کودکان، کشتی، قطار، درخت افسانه و استادیوم کوچک اشاره کرد.

پارک مینیاتورک استانبول اولین پارک مینیاتوری دنیا است.

در این پارک حدود ۱۲۲ اثر تاریخی 25 برابر کوچک شده و با فایبرگلاس ساخته شده است.

از این تعداد ۵۸ تا از این آثار برای استانبول، ۵۲ تا برای آناتولی و ۱۲ تا برای قلمروی عثمانی هستند که در حال حاضر در خارج از ترکیه قرار دارند.

علاوه بر این جای خالی زیادی پیش‌بینی شده تا در آینده جاذبه‌های بیشتری در آنجا ساخته شود.

https://pintati.com/

پیام تبریک اردوغان به مناسبت 23 آوریل روز حاکمیت ملی و عید کودک

رئیس جمهور ترکیه فرارسیدن 23 آوریل روز «حاکمیت ملی و عید کودک» را تبریک گفت.

23.04.2021 ~ 23.04.2021

 

1626831

رجب طیب اردوغان، رئیس جمهور ترکیه با انتشار پیامی به مناسبت فرارسیدن «23 آوریل؛ روز حاکمیت ملی و عید کودک» اظهار داشت: نیروی نشات گرفته از تاریخ سرافرازمان و انرژی فرزندانمان ما را به اهداف آینده رهنمود خواهد کرد.

اردوغان با تبریک فرا رسیدن 23 آوریل و صد و یکمین سالگرد تاسیس مجلس ترکیه تصریح کرد: با ادغام نیروی نشات گرفته از تاریخ سرافرازمان و انرژی فرزندانمان با دینامیزم امروزی با قدم هایی استوار به سوی اهداف سال 2023 و اهداف آینده حرکت می‌کنیم. بدین وسیله از تمامی نمایندگان ادوار مختلف مجلس کشور تشکر و قدردانی می‌کنم.

وی افزود: مجلس کبیر کشورمان که همواره مورد حملات کودتاچیان، تروریست‌ها و در 15 جولای 2016 نیز مورد هدف اعضای فتو قرار گرفت تا ابد پایدار خواهد ماند.

در بخش دیگری از پیام اردوغان آمده است: کمال مصطفی آتاترک فرمانده جنگ استقلال، نخستین رئیس مجلس ملت کبیر ترکیه و بنیانگذار جمهوریت و دیگر شهدا و جانبازان کشور را با قدردانی یاد می‌کنم. عید تمامی کودکانمان مبارک باد.

راهنمای سفر به استانبول

منبع

چاووش‌اوغلو: حمایتهای ما از افغانستان ادامه خواهد یافت

وزیر خارجه ترکیه بر تداوم حمایتهای آنکارا از افغانستان تاکید کرد.

چاووش‌اوغلو: حمایتهای ما از برادران افغانمان با قدرت ادامه خواهد یافت

 

اجاره خودرو در استانبول

منبع

 

 

 

چگونه تابعیت ترکیه را با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بدست آوریم؟

 

طبق آیین نامه منتشر شده در روزنامه رسمی ترکیه در 18 سپتامبر 2018 ؛ خارجیانی که املاک و مستغلات با ارزش حداقل 250.000 دلار یا معادل آن با هر ارز خارجی دیگر خریداری کنند ، می توانند درخواست تابعیت ترکیه را بدهند.

برخلاف سایر برنامه های ملیت ارائه شده توسط کشورهای مختلف ، اخذ تابعیت ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی جذاب است زیرا درخواست می تواند بلافاصله پس از خرید ملک انجام شود. مراحل کار آسان و سریع است.

 

با راهنمایی حرفه ای ما هنگامی که تصمیم به خرید ملک می گیرید ، مراحل خرید در طی یک روز به پایان می رسد. روز بعد ، شما می توانید وکالت نامه را به یک وکیل مستقل بدهید که ما شما را به آن معرفی خواهیم کرد. تمام مراحل درخواست تابعیت ترکیه از طرف شما پیگیری می شود و پاسپورت شما ظرف 60 روز آماده می شود.

مراحل شروع درخواست شهروندی ترکیه توسط سرمایه گذاری در املاک و مستغلات چیست؟

1- یافتن ملک مناسب شما

شما در صورت تمایل خود ابتدا در هتل یا دفتر کار با یکی از مشاوران فروش ما ملاقات خواهید کرد. مشاور فروش باتجربه ما آماده پاسخگویی به تمام سوالات شما در مورد بخش املاک و مستغلات در ترکیه خواهد بود. شما از پروژه های املاک و مستغلات که دوست دارید با هم دیدن کنید بازدید خواهید کرد و در هر یک از آنها به شما ارائه می شود. هنگامی که تصمیم گرفتید هر یک از پیشنهادات را ادامه دهید ، معمولاً هزینه رزرو برای رزرو ملک تحت نام شما پرداخت می شود که می توانید از طریق کارت اعتباری نیز پرداخت کنید.

ما می دانیم که اولویت شما ROI برای خرید املاک و مستغلات شما است که اولویت ما نیز است. صدها ملک واجد شرایط برای درخواست شهروندی ترکیه وجود خواهد داشت. ما مطمئن خواهیم شد که این ملک بهترین گزینه خواهد بود که با شرایط و انتظارات شما برای منافع آینده شما نیز مطابقت دارد.

 

2- گرفتن شماره مالیات ترکیه و افتتاح حساب بانکی ترکیه

در مرحله بعدی ، ما به شما کمک خواهیم کرد تا شماره مالیاتی را که در آینده برای چندین نیاز به آن نیاز دارید ، دریافت کنید. فقط با ارائه گذرنامه و پر کردن فرم مورد نیاز با حضور خود شماره مالیات را می توانید در هر ساعت از هر اداره مالیاتی بگیرید.

برای پرداخت خرید ملک خود ، هنگام بازگشت یا از حساب بانکی ترکیه که می توانید خیلی راحت باز کنید ، می توانید پیش پرداخت خود را از کشور خود پرداخت کنید. (مرحله 4 را بخوانید تا ببینید آیا به افتتاح حساب بانکی نیاز دارید یا خیر)

برای افتتاح حساب بانکی ، به موارد زیر نیاز دارید: شماره مالیات (1) ، گذرنامه اصلی شما (2) ، بیانیه آدرس شما که می تواند قبض برق یا گاز از کشور مبدا شما باشد (3). ما شما را به بانکی می رسانیم که بسته به ملیت خود راحت ترین حساب را می توانید باز کنید. افتتاح حساب بانکی حدود 1 ساعت طول خواهد کشید.

 

3- دیدار با وکیل و وکالت نامه

همان روز یا موارد زیر ، ما می توانیم شما را به ملاقات با یکی از موسسات حقوقی که با آنها همکاری می کنیم ، برسانیم. ما در حال کار با سه شرکت حقوقی باتجربه در روند شهروندی ترکیه هستیم. آنها در حال حاضر برنامه های زیادی را برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات خارجی تکمیل کرده اند. آنها آماده خواهند بود تا به تمام سوالات شما در رابطه با موضوع پاسخ دهند. آنها همچنین تمام مراحل و مراحل تا زمان دریافت پاسپورت جدید ترکیه را برای شما توضیح می دهند.

پس از جلسه ، ما با هم به یک دفتر اسناد رسمی خواهیم رفت تا شما وکالت (POA) را به وکیل بدهید. با POA ، وکیل می تواند کلیه درخواست های شما را از طرف شما پیگیری کند. روز بعد می توانید کشور را ترک کنید.

 

4- انتقال پیش پرداخت لازم برای خرید ملک

اگر تصمیم به خرید یک ملک آماده کلید (تکمیل شده) دارید ، در اکثر موارد باید پول نقد را برای خرید پرداخت کنید (در حالی که بسته به ملک برنامه های پرداخت نیز می تواند ارائه شود). اگر تصمیم به خرید ملک خارج از طرح (در دست ساخت) دارید ، باز هم می توان پرداخت را به صورت نقدی یا با یک برنامه پرداخت درخواست کرد.

نکته مهم در اینجا این است که شما برای شروع مراحل درخواست شهروندی ترکیه ، باید حداقل مبلغ 250،000 دلار پیش پرداخت را انجام دهید.

بیایید در نظر بگیریم که شما ملک را خارج از برنامه و با یک برنامه پرداخت خریداری می کنید. پیش پرداخت باید حداقل 250،000 دلار باشد. شما همچنین باید در چنین سناریویی "قرارداد فروش دفتر اسناد رسمی" را با توسعه دهنده امضا کنید که در آن قول دهید که 3 سال ملک خود را نفروشید که شرط درخواست شهروندی ترکیه است.

اگر در حال خرید نقدی ملک هستید ، مستقیماً سند مالکیت شما پس از اتمام پرداخت برای خرید تهیه می شود. در این سناریو ، سابقه غیرقابل فروش 3 ساله توسط وکیل به سند مالکیت شما در دفتر سند اضافه می شود تا واجد شرایط درخواست تابعیت ترکیه باشید.

در مورد پرداخت خرید ملک خود ، شما این امکان را دارید که مبلغ مورد نیاز را از حساب بانکی خود در کشور خود یا از حساب بانکی جدید ترکیه که می توانید باز کنید انتقال دهید

 

پاسپورت ترکیه

سرمایه گذاری مستقیم خارجی در ترکیه

سرمایه گذاری مستقیم خارجی در ترکیه ممکن است بیش از 30 میلیارد دلار باشد

 

 

طبق گفته رئیس دفتر سرمایه گذاری در ترکیه ، آردا ارموت ، سهم ترکیه از سرمایه گذاری مستقیم خارجی جهانی می تواند در دراز مدت دو برابر شود و به 30 میلیارد دلار در سال برسد ، به لطف موقعیت جغرافیایی ، جمعیت جوان و پویایی اقتصادی.

 

ارموت خاطرنشان کرد که ترکیه سهم کافی از سرمایه گذاری مستقیم خارجی جهان را دریافت نکرده است که در 17 سال گذشته 1٪ بوده است. وی اظهار داشت که طی سخنرانی خود در مجمع سرمایه گذاری گردشگری 2020 در استانبول.

ارموت افزود: "ما معتقدیم که این سهم در کوتاه مدت به راحتی به 1.5٪ و در بلند مدت به 2٪ می رسد."

اگر سرمایه گذاری مستقیم خارجی در جهان طی 15-16 سال گذشته سالانه به 1.5 تریلیون دلار رسیده باشد ، به گفته ارموت ، سهم ترکیه باید از 22.5 تا 23 میلیارد دلار فراتر رود و در بلند مدت به 30 میلیارد دلار برسد.

وی با تأکید بر اینکه ترکیه طی 17 سال گذشته 217 میلیارد دلار سرمایه گذاری مستقیم خارجی جذب کرده است ، افزود: این بیان قدرتمندی از اعتماد سرمایه گذاران جهانی به اقتصاد ترکیه است.

ارموت خاطرنشان کرد: افزایش سرمایه گذاری مستقیم خارجی در ترکیه در سال 2018 ، در زمانی که در سراسر جهان کاهش یافته است ، نشان دهنده موفقیت ترکیه در دور شدن از مسیر منفی جهانی است. وی تأکید کرد که گردشگری به عنوان یکی از بخشهای اولویت دار برای سرمایه گذاری افزایش یافته است.

وی گفت: "پس از استقبال ترکیه از 39.5 میلیون بازدید کننده خارجی در سال 2018 ، در سال 2019 با 15 درصد افزایش سالانه روبرو خواهد شد."

به نوبه خود ، ناچی اکبال ، رئیس استراتژی و بودجه در ترکیه ، خاطرنشان کرد که پیشرفت های مثبت در سال 2020 و دوره های بعدی یک اقتصاد بزرگ برای سرمایه گذاری در این کشور است.

وی همچنین اشاره کرد که ترکیه در آغاز یک تحول قوی است ، زیرا رشد اقتصادی افزایش می یابد و نرخ تورم به یک رقم تک رقمی کاهش می یابد. حساب جاری در کوتاه مدت و میان مدت آسیب پذیر نخواهد بود.

اکبال گفت که ترکیه قصد دارد 75 میلیون گردشگر را در سال 2023 جذب کند و درآمد سالانه گردشگری نزدیک به 65 میلیارد دلار است و ابراز اعتقاد خود مبنی بر اینکه ترکیه از تعداد هدف فراتر خواهد رفت.

اقامت ترکیه