با معروف‌ترین شکلات‌فروشی‌های استانبول آشنا شوید!

با معروف‌ترین شکلات‌فروشی‌های استانبول آشنا شوید!

 

اگر به  استانبول سفر می‌کنید و یا در این شهر دوست‌داشتنی زندگی می‌کنید و البته اگر عاشق شکلات و شیرینی هستید بهتره مطلب را تا انتها مطالعه کنید،‌ چون قرار هست تا چندتا شکلات‌فروشی عالی که شکلات‌های دست‌ساز معروف و خوشمزه‌ای دارن معرفی کنیم.

 

دکان شکلات   Çikolata Dükkanı

 

این فروشگاه که در منطقه کادیکوی قرار داره شبیه جعبه‌ای از شکلات هست و داخل مغازه پر از شکلات‌های متنوع دست‌ساز و خوش‌عطر هست که همه رو مشتری ثابت خودش کرده. صندلی‌های چوبی خیلی خوشگلی هم جلوی در مغازه گذاشته که می تونید بشینید و از خوردن شکلات‌های خوشمزه‌اش لذت ببرید.

 

شکلات روملی  Rumeli Çikolatacısı

 

واقعا چطور امکان داره یه شکلات اینقر زیبا و جذاب به نظر بیاد؟ ویترین، دکور، حوضچه شربت و از همه مهمتر طعم بی‌نظیر شکلات‌ها از دلایل محبوبیت شکلات روملی به حساب میاد. این شکلات‌فروشی در آجی بادم قرار داره.

 

 

شکلات فروشی بی اوغلو Beyoğlu çikolatası

 

در اینجا شما عطر شکلات‌های قدیمی و با اصالت رو می‌تونید حس کنید. این شکلات فروشی معمولا بسیار شلوغ هست و برای سفارشتون باید مدتی در صف منتظر بمانید که البته ارزشش رو داره. این مغازه در خیابان استقلال هست.

 

 

گودیوا Godiva

 

طعم بی‌نظیر شکلات‌های گودیوا با روح و روان شما بازی می‌کنه و اگر به دنبال یه برند خوب می‌گردید گودیوا میتونه گزینه متفاوتی باشه. این برند شکلات‌های وگن هم داره. برای خرید محصولات این برند شعبه‌های مختلفی در ترکیه وجود داره

 

 

ماری آنتوانت  Marie Antoinette

 

ماری آنتوانت  در مرکزخرید زورلو سنتر قرار داره و شکلات‌های فوق‌العاده جذابی درست می کنه که برای کادو دادن عالیه به‌ویژه بخاطر جعبه‌های زیبا و شیکی که داره برای هدیه دادن گزینه خیلی مناسبیه.

شرایط خرید ملک در ترکیه

زیبایی های استانبول را با پین تاتی تجربه کنید!

استانبول یک شهر عالی برای زندگی است و اگر دلتان میخواهد در این شهر زیبا و صمیمی ملکی خریداری کنید، بهتر است تا شناخت کاملی نسبت به تقسیم بندی مناطق و محله های استانبول داشته باشید. همچنین اطلاع از قوانین خرید ملک در ترکیه، اخذ شهروندی و اقامت ترکیه نیز برای سرمایه‌ گذاران بسیار مهم است.

خرید خانه در منطقه آسیایی استانبول یا منطقه اروپایی

استانبول به ۲ بخش آسیایی و اروپایی تقسیم می‌شود و معمولا اکثر مهاجران به استانبول با توجه به شرایط دسترسی و نزدیکی به بافت تاریخی و گردشگری، تمایل به سکونت در منطقه اروپایی استانبول دارند.

بخش آسیایی استانبول منطقه‌ای بومی نشین:

بخش آسیایی استانبول که در قاره آسیا واقع شده، محل زندگی شهروندان ترک هست و کمی از جاذبه‌های گردشگری استانبول دور هست، اما دارای بافت یکدست و تمیز تری است و به تازگی تمایل برای خرید ملک در این منطقه بیشتر شده و خیلی از ایرانی‌ها در منطقه کارتال، کادیکوی اقادام به خرید ملک می کنند.

بخش اروپایی استانبول:

بخش اروپایی استانبول بیشتر مورد توجه خارجی‌هاست و از رونق زیادی برای خرید و فروش ملک و اجاره برخوردار هست. تکسیم در منطقه بی اوغلو، فاتیح، ماسلاک و ساریر هم در قسمت اروپایی استانبول قرار دارند.

با قوانین خرید ملک در ترکیه؛ بیشتر آشنا شوید!

خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت:

اگر به دنبال خرید خانه در ترکیه هستید، اما سرمایه شما کمتر از ۴۰۰ هزار دلار امریکاست باید بدانید امکان دریافت شهروندی را ندارید و صرفا می‌توانید اقامت ترکیه را دریافت نمایید. برای اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، مهم نیست ملکی که خریداری می‌کنید ۴۰۰ هزار دلار باشد، اما باید بدانید حداقل مبلغ خرید ملک در ترکیه می‌بایست ۷۵ هزار دلار باشد. شما با خرید ملک به ارزش ۷۵ هزار دلار می‌توانید برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال درخواست اقامت بدهید.

برای اطلاع بیشتر از شرایط و انواع اقامت ترکیه کلیک کنید.

خرید خانه در ترکیه و اخذ شهروندی ترکیه:

اگر هدف شما از مهاجرت به ترکیه دریافت شهروندی یا همان پاسپورت ترکیه می‌باشد، باید بدانید تنها با خرید ملک به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بالاتر این امکان فراهم خواهد شد. البته شما با سرمایه‌گذاری به ارزش ۵۰۰ هزار دلار در بانک‌های ترکیه و بورس و اوراق بها دار هم می‌توانید درخواست شهروندی بدهید. البته شاید سرمایه گذاری در بخش مسکن ترکیه کار منطقی‌تری باشد. زیرا که شما با خرید خانه در ترکیه به ارزش ۴۰۰ هزار دلار می‌توانید شهروند ترکیه شوید و با توجه به میزان تورمی که ترکیه دارد، سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات توجیه بیشتری دارد.

شرایط ورود به ترکیه

شرایط ورود به ترکیه

اکثر مسافران کشورهای اروپایی از جمله آلمان می توانند بدون ویزا به ترکیه سفر کنند. همین امر در مورد اتباع دانمارک، فنلاند، فرانسه، هلند، سوئد و سوئیس نیز صدق می کند. در بیشتر موارد، حتی امکان ورود به ترکیه بدون استفاده از گذرنامه وجود دارد - فقط کارت شناسایی لازم است. در بیشتر موارد، بازدیدکنندگان از کشورهایی که قبلا ذکر شد حق اقامت در ترکیه را تا 90 روز در هر دوره 6 ماهه یا 12 ماهه خواهند داشت. برای بازدیدکنندگان از بلژیک، نروژ، اتریش و بریتانیا، سایر شرایط ورود اعمال می شود. اتباع این کشورها باید قبل از بازدید برای ویزا اقدام کنند. این کار را می توان با تماس با وزارت خارجه ترکیه در کشور مبدا انجام داد. به عنوان یک قاعده کلی، چنین ویزاهایی بلافاصله صادر می شوند، اما آژانس می تواند تا 48 ساعت قبل از تاریخ سفر چنین ویزا را صادر کند. ویزا معمولاً به صورت آنلاین بررسی می شود، اما توصیه می شود یک نسخه الکترونیکی یا پرینت تأییدیه ویزای خود را همراه داشته باشید. همچنین، بازدیدکنندگان می توانند از ویزای الکترونیکی استفاده کنند. به این ترتیب می توانید در لحظه سفر و ورود برای ویزا اقدام کنید. این تنها باید به عنوان آخرین راه حل مورد استفاده قرار گیرد، با این حال، با اینکه به خودتان زمان زیادی برای تأیید ثبت ویزای خود می دهید.

 

 

پاسپورت ترکیه

خرید ملک در ترکیه چقدر است؟

خرید ملک در ترکیه چقدر است؟

شهرهایی با بالاترین قیمت هر متر مربع به ترتیب موغلا، استانبول، ازمیر، چاناک کاله و بالیکسیر هستند (گزارش Endeksa.com). میانگین قیمت فروش هر متر مربع در موغلا 746 یورو و دوره بازگشت سرمایه گذاری در املاک 24 سال است. استانبول پس از موغلا با 703 یورو به ازای هر متر مربع، متوسط ​​دوره بازگشت سرمایه 19 سال است. میانگین قیمت فروش هر متر مربع در ازمیر 477 یورو و دوره بازگشت آن 20 سال است. میانگین قیمت در سراسر ترکیه 399 یورو برای هر متر مربع تعیین شده است که کاهش 3.8 درصدی نسبت به سال گذشته مشاهده شده است.
قیمت متوسط ​​شهر برای یک ملک 100 متر مربعی (€)
موغلا 74600
استانبول 63,205
ازمیر 47700
آیدین 41295
بورسا 41150
آنتالیا 35,019

بنابراین اگر استانبول را به عنوان یک نقطه سرمایه گذاری در نظر بگیرید، می توانید یک آپارتمان (100 متر مربع) با قیمت 63,00 تا 70,000 یورو بخرید. به عنوان مثال، در حومه شهر یا مناطق توسعه‌ای جدید در کنار فرودگاه جدید استانبول، می‌توان برخی از قیمت‌ها را پیدا کرد. آلمانی‌ها اکثر املاک و مستغلات را در استانبول (5146 ملک) خریداری کرده‌اند.

البته، این یک میانگین بازار است و می توانید املاک ارزان تری و همچنین املاک مجلل پیدا کنید. این یک نمای کلی از قیمت های داخل بازار را نشان می دهد، و اگر ملکی به ارزش 70000 یورو در موغلا پیدا کردید، نباید تعجب کنید و می توانید برای پس انداز پول خود گزینه های ارزان تری را جستجو کنید. اما در آیدین این قیمت برای یک ملک برای سرمایه گذاری بسیار بالا خواهد بود.

 

خرید خانه در استانبول

معرفی ۴ تا کافه باحال در استانبول

😎 اگر قصد دارید تا قدم‌های مثبتی در کاهش نرخ بیکاری و زاد و ولد بردارید همین الان با #پین_تاتی همراه بشید که میخواد ۴ تا کافه باحال رو بهتون معرفی کنه.

 

 

😳 کافه‌ها نقش مهمی در پایین آوردن درصد بیکاری و تنظیم خانواده بازی می‌کنن، یعنی اگه کافه‌ها نبودن الان جمعیت جوان ما کجا بودن بنظرتون؟

 

۱- توی خونه‌شون

۲- توی خونمون

۳- توی خونتون

 

🤧 در گذشته دور ملت که از سرکار میومدن خونه تفریح خاصی نداشتن، مخصوصا  زمستونا که هوا زود تاریک میشد برای اینکه حوصلشون سر نره زن و شوهرا به اتفاق کاردستی درست می‌کردن و ۹ ماه بعد ثمره‌اش رو میدیدن که یا دختر بود و یا پسر.

 

اما کم کم با رواج کافه‌ها و بعدتر کافی‌شاپ‌ها و تغییر سبک زندگی، آدما وقت بیشتری رو توی کافه‌ها می‌گذرونن و برای همین نه دیگه بیکار بودن و نه در ملا عام می‌تونستن کاردستی درست کنن.

 

همه اینا تقصیر استکبار جهانیه، کافی‌شاپ‌ها رو باب کردن تا جلوی تکثیر امت واحده اسلامی رو بگیرن، نامردای بی دین.

 

 

🔹 سالن چای شکر احمد پاشا:

 

سالن چای شکر احمد پاشا یه جای دنج و خلوت در قلب #بشیکتاش هست که جون میده چای یا #قهوه_ترک سفارش بدی و بحث فاسفی بکنی و تَن فلاسفه نامی دنیا رو تو گور بلرزونی. بنظرم با زیگموند فروید شروع کنید بد نیست.

 

آدرس: ورودی موزه #کاخ_دلمه_باغچه. نیازی به ورودیه هم نیست.

 

🔹 کافه ولوت:

 

کافه ولوت یک کافه قدیمی و جذاب در محله بالاته که در دهه ۵۰ به عنوان انبار شراب استفاده می شده.

توی این کافه میتوانید قهوه‌تون رو با فنجان انتخابی و دلخواهتون میل کنید. دسر حلوای خامه‌ای خوشمزه‌ای هم داره که حتما امتحانش کنید.

 

🔹 کافه برناتهان:

 

ساختمان برناتهان ۱۳۰ سال پیش ساخته شده و یکی از اولین آپارتمان‌های #استانبول هست و هنوز به همون سبک و سیاق قدیمی نگهداری میشه.  این کافه صبحانه‌های خوبی داره که تا ساعت ۱۲ سرو میشه.

آدرس:  نزدیک برج #گالاتا، کوچه Tımarcı پلاک ۱.

 

🔹 کافه آنتیک آگوستوس

 

این کافه قدیمی پر از #عتیقه است؛ از پیانوی فرانسوی دهه ۱۹۶۰ بگیر تا رادیو جوک باکس دهه ۱۹۲۰. اینجا قهوه رو مطابق میل شما دم می‌کنن و آهنگ‌های شاد و دورهمی باحالی هم میذاره.

آدرس:  #بالات خیابان وُدینا پلاک ۵.

 

https://pintati.com/

جالب ترین محله های استانبول

جالب ترین محله های استانبول

 

 

همانطور که ناپلئون زمانی گفت: "اگر زمین یک ایالت واحد بود، استانبول پایتخت آن بود." در واقع استانبول شهری بسیار مهم و مسحورکننده است. استانبول با تاریخ هزاران ساله و همچنین زیبایی های طبیعی خود، بینندگان را مجذوب خود می کند.

یکی از اولین چیزهایی که در مورد استانبول به ذهن متبادر می شود، خط ساحلی بسفر است، مکانی که افسانه های بسیاری را به خود اختصاص داده است. مردم بیشتر در دوران عثمانی شروع به سکونت در اطراف بسفر کردند و امروزه یکی از محبوب ترین مناطق توریستی استانبول است. اما مکان های زیادی وجود دارد که به عنوان جالب ترین محله های استانبول در نظر گرفته می شود.

استانبول دارای 39 منطقه است که 25 منطقه در بخش اروپایی و 14 منطقه در بخش آناتولی قرار دارند. تعداد محله های استانبول اخیراً به 782 رسیده است.

اگر می‌خواهید از استانبول دیدن کنید، پیشنهاد می‌کنیم دو مقصد اول شما فاتح و بالات باشد. اینها قدیمی ترین مناطق استانبول هستند که آثار تاریخی زیادی برای دیدن دارند.

زندگی شبانه در استانبول در اطراف Beyoğlu و Kadıköy متمرکز است، در حالی که مناطق طبیعی برای بازدید در Üsküdar و Sarıyer هستند. و سپس بشیکتاش است - جایی که بسیاری از کاخ های استانبول در آن نشسته اند.

شما هرگز نمی توانید شهر و جالب ترین محله های استانبول را به طور کامل کشف کنید. استانبول که زمانی به عنوان هفت تپه شناخته می شد، شلوغ ترین شهر ترکیه، پذیرای مسافرانی است که چهره متفاوتی از آن را در هر محله نشان می دهند.

بیازیت، سلطان احمد و امینونو مقاصد عالی برای شروع تور فاتح هستند، در حالی که فنر و ساماتیا همه چیز را برای کسانی که می خواهند ببینند شهر قدیمی در گذشته چگونه بوده است، دارند. برای کشف جالب ترین محله های استانبول به خواندن ادامه دهید.

 

راهنمای سفر به استانبول با پین تاتی

20 نکته که قبل از خرید خانه در ترکیه باید بدانید!

20 نکته که قبل از خرید خانه در ترکیه باید بدانید!

    مطمئن شوید که این آپارتمان از نظر قانونی مشکل دار نیست. اطمینان حاصل کنید که آپارتمان دارای سند مالکیت باشد و این عنوان شرکای زیادی نداشته باشد. یک مرده چند شریک می تواند در دراز مدت مشکلاتی را ایجاد کند.
    اطمینان حاصل کنید که ساختمان با مقررات زلزله مطابقت دارد. در صورت لزوم، گزارش های شرکت بازرسی ساختمان را درخواست و بررسی کنید.
    بررسی کنید که آیا ساختمان دارای پروانه ساختمانی یا پروانه سکونت است. اطمینان حاصل کنید که در آپارتمانی که می خواهید بخرید وام مسکن یا وثیقه ای وجود نداشته باشد.
    مهم است که آپارتمانی که می خرید آفتابی باشد. به همین دلیل، بررسی کنید که آیا اتاق های آپارتمان نور روز را دریافت می کنند یا خیر.
    توجه کنید که آیا ساختمان پارکینگ اختصاصی دارد یا خیر. در عین حال، داشتن آسانسور در ساختمان های پنج طبقه یا بیشتر همیشه سودمند است و ارزش آپارتمان را افزایش می دهد.
    در هنگام خرید خانه به کیفیت و صافی نرده بالکن و راه پله توجه کنید.
    این که آیا شما تنها زندگی می کنید یا با اجاره آپارتمان، سرمایه گذاری مناسبی در املاک انجام خواهید داد، هزینه یک معیار مهم برای صاحبخانه و مستاجر است. بنابراین، حتماً از هزینه اشتراک مطلع شوید.
    بررسی کنید که آیا دیوارهای بیرونی، سقف و کف زیرزمین ساختمان برای پروژه عایق حرارتی مناسب هستند یا خیر. اطمینان حاصل کنید که عایق حرارت، صدا و در صورت لزوم آب در سطح کافی در ساختمان قرار دارد.
    اگر در حال خرید آپارتمان دست دوم هستید و مستاجر در آپارتمان وجود دارد، حتما به قرارداد اجاره نگاهی بیندازید.
    به اداره منطقه بندی شهرداری که آپارتمان وابسته به آن است مراجعه کنید و به دنبال پروژه معمار تایید شده ساختمان باشید.
    آیا لوله کشی ساختمان مشکل دارد؟ اگر آپارتمان دست دوم است آیا اخیراً لوله کشی تعمیر یا بازسازی شده است؟ فراموش نکنید که چنین مسائلی در آینده مشکلات بزرگی را به همراه خواهد داشت.
    بررسی کنید که آیا سیستم برق، تلفن و روشنایی ساختمان به درستی کار می کند یا خیر.
    اطمینان حاصل کنید که محل خروج آتش در ساختمان مطابق با مقررات جاری است.
    در مورد مکان هایی مانند پارک ها، مراکز خرید، مدارس، بیمارستان ها در اطراف ساختمان اطلاعات کسب کنید.
    بررسی کنید که آیا متر مربع آپارتمان همانطور که در آگهی می بینید مشخص شده است یا خیر.
    در صورت لزوم می توانید تخت را اندازه گیری کنید
    فاصله آپارتمان تا حمل و نقل عمومی را در نظر بگیرید.
    بپرسید که آیا سقف ضد آب و عایق است. به خصوص اگر آپارتمانی که قصد خرید آن را دارید در بالا یا اتاق زیر شیروانی باشد، حتما در این زمینه اطلاعاتی داشته باشید.
    ترک، ریختن، کپک روی دیوارها، سقف و کف را بررسی کنید.
    مدارک هویت انرژی ساختمانی که در آن زندگی خواهید کرد را بررسی کنید.
    اطمینان حاصل کنید که آیا آپارتمانی که قصد خرید آن را دارید، بدهی مالیات بر دارایی مربوط به سال های گذشته است یا خیر.

http://pintati.com/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87/

 

 

 

 

 

بازار املاک و مستغلات ترکیه در سال 2021

بازار املاک و مستغلات ترکیه در سال 2021

 

 

در ماه می 2020، میانگین قیمت مسکن در هر متر مربع در بازار املاک ترکیه 40 درصد افزایش یافت و به 3919 پوند رسید.

در همین مدت، قیمت ها در استانبول 34.2 درصد، در آنکارا 38.3 درصد و در ازمیر 38.6 درصد افزایش یافت. به این ترتیب، قیمت هر متر مربع در استانبول به 5200 پوند، در آنکارا به 2692 پوند و در ازمیر به 4690 پوند رسید.

کاهش سرعت ناشی از همه گیری در بازار اجاره مسکن نیز ادامه دارد.

نرخ افزایش قیمت مسکن 23.2 درصد تا مه 2021 است در حالی که قیمت ها به 18.4 ₺ در هر متر مربع رسیده است.

نرخ افزایش سالانه قیمت اجاره در استانبول 37.7 درصد، در آنکارا 20.3 درصد و در ازمیر 21.8 درصد گزارش شده است. نرخ افزایش در استانبول به ویژه قابل توجه است. در نتیجه، متوسط ​​قیمت اجاره هر متر مربع در استانبول به 27.1 ₺، در آنکارا به 13.1 و در ازمیر به 19.1 ₺ رسید.

داده‌های دیگر برای سال 2021 نشان می‌دهد که بیشترین افزایش قیمت مسکن در هاتای، آیدین، موغله، بالیکسیر، چاناک‌قلعه، آنتالیا، استانبول، ازمیر، مانیسا و زونگولدک با نرخ افزایشی بین 5 تا 10 درصد بوده است.

بازار املاک و مستغلات در استانبول از اواسط سال 2021 در حال افزایش است. مناطق باشاکشهیر، گازیوسمان پاشا، باکرکوی، بایرامپاشا، و مالتپه با نرخ 10 تا 24 درصد در ماه گذشته بیشترین افزایش قیمت را داشتند.

لینک های سریع

    بررسی اجمالی قیمت مسکن در ترکیه
    دینامیک پایه در اقتصاد
    عوامل موثر بر عرضه و تقاضا در بخش مسکن
    قیمت مسکن در استانبول و ترکیه

بررسی اجمالی قیمت مسکن در ترکیه

از سوی دیگر، شاخصی که توسط شرکت مشاور املاک نایت فرانک تهیه شده است، نشان می‌دهد که قیمت مسکن در سراسر جهان تا پایان ماه می بیشترین افزایش سالانه را در 15 سال گذشته تجربه کرده است و ترکیه پیشتاز آن بوده است.

در این دوره قیمت املاک و مستغلات در ترکیه 32 درصد افزایش یافت و پس از آن نیوزلند با 22.1 درصد افزایش و لوکزامبورگ با 16.6 درصد افزایش یافت.

بیشترین افزایش سالانه در ازمیر با 33.9 درصد و پس از آن آنکارا با 30.3 درصد افزایش و استانبول با 28.9 درصد بوده است.

بر اساس داده ها، متوسط ​​قیمت هر متر مربع در سراسر کشور به ₺4150.5 رسیده است. قیمت استانبول در استانبول به 6447.2 ₺، در ازمیر به 5026.2 ₺ و در آنکارا به 3084.5 ₺ افزایش یافت.

برای به دست آوردن دقیق ترین نتیجه برای بازار املاک و مستغلات ترکیه، پیشنهاد می کنیم این ارقام را با قیمت هایی که در پاراگراف اول به اشتراک گذاشتیم، میانگین بگیرید.

کارشناسان با بیان اینکه بازار املاک و مستغلات در مورد قیمت زمین ثابت شده است، می گویند پانزده سال گذشته سرمایه گذاری زیادی در این نوع ملک انجام شده است و مردم ترجیح می دهند در زمان همه گیری نیز زمین بخرند.

به گفته کارشناسان، دلیل اصلی این است که مردم می خواهند از مکان های شلوغ دور شوند. آنها همچنین پیش‌بینی می‌کنند که سال 2021 سالی خواهد بود که خریداران بیشتر به سمت زمین گرایش پیدا کنند، که منجر به افزایش قیمت زمین در نزدیکی مناطق مرکزی در بازار املاک و مستغلات ترکیه خواهد شد.

خرید خانه در استانبول

تابعیت ترکیه برای ایرانیان

تابعیت ترکیه برای ایرانیان

 

ایرانیان با داشتن مرز و مذهب یکسان با ترکیه، ملتی هستند که بیشتر علاقه مند هستند که با سرمایه گذاری شهروند ترکیه باشند. در واقع، تابعیت ترکیه از طریق برنامه سرمایه گذاری، بسیاری از خارجی ها را به غیر از ایرانی ها جذب می کند. اما به دلیل داشتن فرهنگ بسیار مشابه و تاریخ مشترک در طول قرون، ایرانیان در بین سایر کشورهایی که بر اساس اطلاعات رسمی اعلام شده توسط دولت ترکیه از تابعیت ترکیه با سرمایه گذاری بهره مند شده اند، رتبه اول را به خود اختصاص داده اند.
شرایط سرمایه گذاری برای شهروندی ترکیه چیست؟

بسیاری از گزینه های سرمایه گذاری تحت قوانین شهروندی فعلی برای تبدیل شدن به شهروند ترکیه از طریق سرمایه گذاری مانند سپرده نقدی در بانکی در ترکیه، سرمایه گذاری سرمایه در شرکتی در ترکیه یا خرید اوراق قرضه/قرض دولتی در دسترس هستند.

از طرف دیگر، مورد علاقه ترین گزینه سرمایه گذاری برای متقاضیان، خرید ملک در ترکیه است. این گزینه ای است که به طور گسترده توسط متقاضیان ترجیح داده می شود زیرا برای همه گزینه های دیگر (سپرده نقدی، سرمایه گذاری سرمایه در یک شرکت یا خرید اوراق قرضه دولتی/ابزار بدهی و غیره) حداقل آستانه سرمایه گذاری 500000 دلار است. در حالی که در خرید املاک (املاک) حداقل آستانه فقط 250000 دلار است. بنابراین، خرید اختیار خرید ملک از نظر مبلغ و از نظر بازده سرمایه گذاری نسبت به سایر گزینه ها معقول تر است.

این گزینه های سرمایه گذاری در بالا برای ایرانیان نیز قابل اجرا است، به این معنی که آنها باید یکی از گزینه های سرمایه گذاری بالا را برای تبدیل شدن به شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری برآورده کنند.

 

تابعیت ترکیه برای ایرانیان

مزایا/مزایای شهروندی ترکیه

 

    فرآیند تابعیت از طریق سرمایه گذاری در حدود 3-5 ماه نهایی می شود.
    همراه با متقاضی اصلی (سرمایه گذار)، امکان اخذ تابعیت برای همسر و فرزندان متقاضی زیر 18 سال وجود دارد.
    بدون نیاز به اقامت یا الزام زبان برای دریافت شهروندی ترکیه.
    داشتن پاسپورت ترکیه امکان سفر بدون ویزا را برای شهروندان فراهم می کند. 110 کشور در سراسر جهان
    تابعیت قابل انتقال به فرزندان و سایر فرزندان.
    شهروندان ترکیه می توانند آزادانه از سیستم آموزشی رایگان و خدمات پزشکی رایگان (امکانات بهداشتی) ارائه شده توسط دولت ترکیه بهره مند شوند.

 
درباره ما

ما یک وکلای شهروندی ترکیه مستقر در استانبول هستیم که در امور شهروندی/مهاجرت و امور حقوقی تجاری/تجارت تخصص داریم. مشاوران ما تجربه زیادی در رسیدگی به فرآیند ارائه شهروندی ترکیه دارند و ما از نظر کیفیت خدمات حقوقی و تعداد مشتریان جزو شرکت های حقوقی پیشرو در این بخش هستیم.

ما مجموعه‌ای غنی از تجربه در فرآیند شهروندی داریم که به ما امکان می‌دهد این فرآیند را تا حد امکان بدون مشکل دنبال و نهایی کنیم. بدون حضور شما در ترکیه، ما در حال ارسال مدارک شهروندی هستیم و تمام مراحل را تا پایان از طرف شما دنبال می کنیم. به عنوان فرد تماس خود بین مقامات دولتی و خودتان عمل کنید.

 

پاسپورت ترکیه

هزینه بازدید از استانبول چقدر است؟

هزینه بازدید از استانبول چقدر است؟ (متوسط ​​هزینه روزانه + مشاوره)

 

استانبول یک مقصد اروپایی محبوب برای مسافران از سراسر جهان است. استانبول همچنین در مقایسه با سایر شهرهای اصلی اروپایی مقصد ارزانی است. در اینجا، ما پاسخ‌هایی را در مورد سؤالات رایجی از جمله «هزینه سفر به استانبول چقدر است؟»، «استانبول چقدر گران است؟»، «متوسط ​​هزینه‌های روزانه برای بازدید از استانبول»، «آیا غذا خوردن گران است» را گردآوری کرده‌ایم. "بیرون؟"، "چقدر باید در روز برای استانبول بودجه داشته باشم؟".

شما می توانید تمام اطلاعات لازم را در راهنمای ما بیابید، از جمله میانگین قیمت بلیط هواپیما، اقامت، رستوران ها، نوشیدنی ها، حمل و نقل، اینترنت، تلفن و جاذبه های دیدنی برای برنامه ریزی بودجه سفر به استانبول.

میانگین هزینه های سفر به استانبول
1. آیا استانبول گران است؟

استانبول در مقایسه با قیمت های بسیاری از شهرهای بزرگ جهان و اروپا چندان گران نیست. نسبت به مقاصد دیگر اتحادیه اروپا مانند لهستان، رومانی یا بلغارستان گران است.

استانبول در بررسی هزینه زندگی مرسر در سال 2020 در رتبه 156 در بین 209 شهر جهان قرار گرفت (در سال 2019 در بین 208 شهر در رتبه 154 قرار داشت).

بررسی هزینه زندگی یک نظرسنجی است که هزینه های بیش از 200 مورد را در مقایسه با هزینه های مسکن، حمل و نقل، غذا، پوشاک، کالاهای خانه، سرگرمی و غیره اندازه گیری می کند. بنابراین این ایده را به شما می دهد تا بین سایر شهرهای بزرگ جهان مقایسه کنید.
2. هزینه پرواز به استانبول چقدر است؟

 

پروازها به استانبول بسته به اینکه از کجا پرواز کنید و چه زمانی سفر خواهید کرد متفاوت است. اگر جستجوی سریع انجام دهید، خواهید دید که می توانید پروازهایی به استانبول را با قیمت حدود 250-350 یورو از اتحادیه اروپا، 175-325 پوند از انگلستان، 500-750 دلار از ایالات متحده و 850-1400 دلار کانادا از کانادا پیدا کنید.

در ژوئن و ژوئیه، قیمت بلیط هواپیما بالاترین است. اگر بتوانید در فصل کم که از اواخر نوامبر شروع می شود و تا تابستان ادامه دارد به استانبول پرواز کنید، می توانید بهترین معاملات را پیدا کنید.

اما صرف نظر از اینکه از کدام کشور پرواز خواهید کرد، می توانید با توقف هزینه پروازها را کاهش دهید. شما می توانید یک توقف چند ساعته داشته باشید و حدود 150 دلار صرفه جویی کنید، اما تنها در صورتی ارزش دارد که قصد سفر به آن کشور توقفگاهی را نیز داشته باشید.

خلاصه: میانگین 275 یورو برای هر نفر (پرواز رفت و برگشت از اتحادیه اروپا)

 

https://pintati.com/