وزارت کشور ترکیه: طی یک ماه گذشته 115 تروریست از پای درآمده‌اند

سخنگوی وزارت کشور ترکیه اعلام کرد که طی ماه آوریل امسال 115 تروریست در عملیات‌ نیروهای امنیتی در مناطق مختلف کشور از پای درآمده‌اند.

04.05.2021 ~ 05.05.2021

 

1633559

اسماعیل چاتاکلی، سخنگوی وزارت کشور ترکیه اعلام کرد که در ماه آوریل سالجاری در مجموع 115 تروریست از جمله 8 سرکرده گروه تروریستی از پای درآمده است.

وی امروز در یک نشست مطبوعاتی در آنکارا گفت: نیروهای مسلح کشور طی یک ماه گذشته 9 هزار و 341 عملیات در مناطق روستایی و 1418 عملیات دیگر در شهرها علیه گروه‌های تروریستی راه اندازی کردند.

چاتاکلی همچنین افزود: از این تعداد 16 نفر کشته، 2 نفر زخمی، 72 نفر دستگیر و 25 تروریست دیگر نیز تسلیم شدند.در میان تروریست‌های مذکور 66 نفر از اعضای پ.ک.ک / ک.ج.ک و 49 نفر از اعضای گروه تروریستی داعش بودند.

سخنگوی وزارت کشور ترکیه اعلام کرد که 488 نفر از افراد مظنون با حکم دادگاه بازداشت شدند. 

 

پاسپورت ترکیه

منبع

اردوغان به طور سرزده میهمان سفره افطار مردم شد

رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه در افطار میهمان خانواده‌ای بود که از راه دامداری امرار معیشت می‌کنند

05.05.2021 ~ 05.05.2021

 

1634106

رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه در افطار میهمان خانواده‌ای بود که از راه دامداری امرار معیشت می‌کنند. 

اردوغان پس از خروج از مجتمع ریاست جمهوری، در در شهرستان آیاش آنکارا میهمان سفره افطاری بکر دیکمن و خانواده‌اش به به دامداری اشتغال دارند، شد. 

اردوغان برای مدتی با اعضای خانواده صحبت کرده و به بچه‌ها اسباب‌بازی هدیه کرد.

رئیس جمهور اردوغان را که روزه خود را همراه با خانواده دیکمن باز کرد، بکر پاکدمیرلی وزیر کشاورزی و جنگلداری همراهی نمود. 

اقامت ترکیه

منبع

بیانات خلوصی آکار در خصوص عملیات‌های ضد تروریستی ترکیه و مسئله قبرس

وزیر دفاع ملی ترکیه به همراه ارتشبد یاشار گولر و عدنان اوزبال در مرکز فرماندهی ناوگان گولجوک بررسی‌هایی بعمل آورد

 

خلوصی آکار وزیر دفاع ملی ترکیه به همراه ارتشبد یاشار گولر رئیس ستاد کل نیروهای مسلح و دریابد عدنان اوزبال فرمانده نیروی دریایی در مرکز فرماندهی ناوگان گولجوک بررسی‌هایی بعمل آورد.

آکار اعلام کرد: شمار تروریست‌‌های منسوب به سازمان تروریستی و تجزیه‌طلب " پ/ک/ک "  که در نتیجه عملیات‌های نظامی پنجه رعد و پنجه صاعقه از پای در آمدند، به 68 نفر افزایش یافت.  

وزیر دفاع ملی ترکیه در مرکز فرماندهی ناوگان گولجوک سخنانی خطاب به پرسنل نظامی ایراد کرده و با یادآوری آغاز عملیات نظامی پنجه رعد و پنجه صاعقه علیه تروریست‌ها در شمال عراق به تاریخ 23 آوریل گفت: این عملیات ضد تروریستی بشکلی موفقیت‌آمیز و فشرده ادامه دارد. در عملیات اخیر شش تروریست در غاری به هلاکت رسانده شد. از آغاز عملیات نظامی در شمال عراق یعنی 23 آوریل تاکنون 68 تروریست از پای در آمده‌است.

خلوصی آکار در ادامه سخنان خود با تاکید بر اینکه قبرس دعوی ملی ترکیه است گفت: تشکیل یک ساختار دو دولتی در جزیره قبرس دیگر ملزم شده‌است.

وزیر دفاع ملی ترکیه به روابط با یونان نیز اشاره کرده و گفت: منتظر هستیم تا بفهمند که نمی‌توانند با استفاده از زبان تهدیدآمیز علیه ترکیه بجایی برسند.

 خلوصی آکار ضمن اشاره به اینکه سیاست ترکیه در قبال مسئله اژه، مدیترانه شرقی و قبرس، مسیر یافتن راه‌حل سیاسی به این مسائل را باز کرده‌است افزود: ترکیه چشم طمع به خاک، آب و حق و حقوق احدی ندوخته‌است.

وزیر دفاع ملی ترکیه تاکید ورزید: همگان باید نیک بدانند که به هیچکسی اجازه نخواهیم داد تا حتی ذره‌ای از حقوق ما را پایمال کنند.    

 

خرید خانه در ترکیه

منبع

---

4 تروریست پ ک ک در منطقه عملیاتی سپر فرات در سوریه از پای درآمدند

4 تن از تروریست‌های منسوب به سازمان تروریستی و تجزیه طلب پ ک ک که درصدد تدارک حمله تروریستی در منطقه عملیاتی سپر فرات نیروهای مسلح ترکیه در سوریه بودند، از پای درآمدند.

30.04.2021 ~ 02.05.2021

 

1631589

4 تن از تروریست‌های منسوب به سازمان تروریستی و تجزیه طلب پ ک ک که درصدد تدارک حمله تروریستی در منطقه عملیاتی سپر فرات نیروهای مسلح ترکیه در سوریه بودند، از پای درآمدند. 

وزارت دفاع ملی ترکیه با انتشار توئیتی اعلام کرد: 4 تروریست‌ منسوب به سازمان تروریستی و تجزیه طلب پ ک ک که درصدد ترتیب حمله در منطقه عملیاتی سپر فرات بودند، در جریان عملیات موفقیت‌آمیز تکاورهای قهرمان‌مان از پای درآمدند. برای برقراری صلح و آرامش در این منطقه هر نوع تدبیر اتخاذ خواهد شد. 

پاسپورت ترکیه

منبع

اردوغان اول می روز جهانی کارگر را تبریک گفت

رئیس جمهوری ترکیه به مناسبت روز جهانی کارگر پیامی از حساب توییتر خود به اشتراک گذاشت

01.05.2021 ~ 02.05.2021

 

1631986

رجب طیب اردوغان رئیس جمهوری ترکیه اول می روز جهانی کارگر را تبریک گفت.

رجب طیب اردوغان از با انتشار پیامی به همین مناسبت از حساب توییتر خود نوشت: اول می روز جهانی کارگر را به برادران کارگر خود که با ریختن عرق جبین به رشد و توسعه کشورمان یاری می‌کنند،  تبریک می‌‌گویم.

رئیس جمهوری ترکیه در پیام توییتری امروز خود همچنین عکسی را که در پیام تبریک دیروز به مناسبت اول می روز جهانی کارگر منتشر کرده‌بود، به اشتراک گذاشت.

اقامت ترکیه

منبع

 

 

ترکیه: تنها راه حل قبرس وجود دو کشور بر اساس اصل تساوی حاکمیت است

رئیس مرکز ارتباطات ریاست جمهوری ترکیه تاکید کرد که تنها راه حل مسئله قبرس وجود دو کشور بر اساس اصل تساوی حاکمیت است.

فخرالدین آلتون، رئیس مرکز ارتباطات ریاست جمهوری ترکیه طی توئیتی تاکید کرد که تنها راه حل مسئله قبرس وجود دو کشور بر اساس اصل تساوی حاکمیت است.

وی با اشاره به اینکه مسئله قبرس که سالهاست حل نشده است، با اراده قوی ترکیه، در عرصه بین المللی با رویکرد منصفانه‌تری مورد بحث قرار گرفته است، گفت: مشکل قبرس با نادیده گرفتن حضور ترک‌ها در این جزیره قابل حل نیست. تنها راه حل این موضوع وجود دو کشور با حاکمیت مساوی است.

آلتون همچنین در پست خود، ویدئویی را که توسط مرکز ارتباطات ریاست جمهوری تهیه شده و در آن به توضیح مسئله قبرس ، مذاکراتی که از گذشته بی‌نتیجه مانده و نقش ترکیه در این مسئله پرداخته، به اشتراک گذاشته است.

خرید خانه در ترکیه

منبع

 

سرمایه گذاری انرژی Wave در ترکیه برای خارجی ها

سرمایه گذاری انرژی Wave در ترکیه برای خارجی ها

مفهوم انرژی موجی یکی از منابع پایدار انرژی موجود در جهان است. کشورهای اروپایی به ویژه سرمایه گذاری های مختلفی را در این زمینه توسعه می دهند. به لطف موقعیت جغرافیایی ، ترکیه یکی از بزرگترین کاندیداهای انرژی در ایجاد موج بزرگ است که با 3 دریای مختلف در سراسر کشور بیشترین سود را دارد. پتانسیل انرژی موج موجود در ترکیه بسیار زیاد است. با این حال ، تصمیم گیری در مورد استفاده از فناوری انرژی موج مناسب بسیار مهم است.

تنوع بخشیدن به منابع انرژی و اطمینان از استفاده بهینه از آنها علاوه بر پیشرفت های صنعتی و فن آوری ، نیاز بسیار مهمی برای تأمین سریع تقاضای جمعیت است. برای تأمین نیازهای روزافزون انرژی جهان و ایجاد روشهای جدید تولید در ترکیه ، سرمایه گذاریهایی انجام می شود. به دلیل محدودیت منابع فسیلی که اکثر نیازهای انرژی را برآورده می کنند و باعث مشکلات زیست محیطی برگشت ناپذیری می شوند ، علاقه به منابع انرژی تجدیدپذیر روز به روز در حال افزایش است و اولویت با سرمایه گذاری های انرژی است. انرژی الکتریکی در ترکیه از طریق منابع فسیلی تولید می شود.

در حال حاضر ، مقدار انرژی تأمین شده از منابع انرژی تجدیدپذیر مانند خورشید ، باد ، زمین گرمایی ، زیست توده و منابع هیدرولیکی کوچک فقط مقدار کمی از کل انرژی مورد نیاز را تأمین می کند. وقتی تولید نیروگاه های بزرگ برق آبی نیز در آن لحاظ شود ، این میزان فقط به 20٪ می رسد. بقیه تقاضای انرژی از منابع سوخت فسیلی تأمین می شود. انرژی تجدید پذیر از نظر نیاز به انرژی با فناوری پایدار و افزایش جمعیت بسیار مهم است. انرژی باد ، انرژی خورشیدی ، زمین گرمایی ، زیست توده ، انرژی هیدرولیکی و انرژی موج از جمله منابع انرژی تجدید پذیر هستند.
انرژی موج چیست؟

انرژی موج یکی از توصیه شده ترین گزینه های انرژی تجدیدپذیر توسط کارشناسان است. این نه تنها یک منبع انرژی با پتانسیل زیاد است ، بلکه قابلیت اطمینان بالاتری را نسبت به بسیاری از منابع انرژی تجدیدپذیر ارائه می دهد. همچنین باعث تمیزتر شدن طبیعت می شود و ترکیه دارای پتانسیل انرژی موجی زیادی است. ایده تولید برق از انرژی موج به سال 1945 برمی گردد. خورشید یکی از بزرگترین عوامل در شکل گیری انرژی موج است. اثر خورشید این است که اختلاف فشار را در جو ایجاد می کند. اختلاف فشار در نتیجه وزش باد روی دریا بوجود می آید. تولید برق از انرژی موج معمولاً در نوارهای ساحلی ، با تعمیر سیستم های تولید انرژی به ساحل یا قرار دادن آنها در دریا انجام می شود.

پیشرفت انرژی موج

    این یک منبع انرژی بی نهایت است.
    این ماده به کاهش آلودگی محیط زیست کمک می کند زیرا تا حدی استفاده از سوخت های فسیلی را کاهش می دهد.
    از آنجا که این نصب در دریا اتفاق می افتد ، زمین های کشاورزی را از بین نمی برد.
    این ماده به عنوان شیلات عمل می کند و به تولید ماهی و تعادل اکولوژیکی کمک می کند.
    با توجه به میزان انرژی مورد نیاز می توان اندازه آن را تغییر داد.

معایب انرژی موج

    سیستم های جدید باید برای اندازه های مختلف موج ساخته شوند.
    به سرعت تحت تأثیر شرایط منفی آب و هوایی قرار می گیرد.
    هزینه های اولیه سرمایه گذاری و هزینه های نگهداری زیاد است.
    ممکن است دستیابی به همان میزان انرژی به طور مداوم ممکن نباشد

پتانسیل انرژی موج ترکیه

دریاهای اژه و مدیترانه ترکیه از نظر مشخصات تشکیل موج به عنوان مناسب ترین مکان برای سیستم های تولید تعیین می شوند. دلیل این امر این است که پتانسیل باد این مناطق 4 تا 17 کیلووات بر متر در سال است. مناسب ترین مکان برای بهره مندی و سرمایه گذاری در انرژی موج ، دریاهای بین ازمیر و آنتالیا یا دالامان-فینیکه تعیین می شود. تراکم متوسط ​​موج منطقه ای برای دریای سیاه 1.96-4.22 کیلووات ساعت در متر و برای دریای مرمره 31/0 است. -0،69 کیلووات ساعت در متر ، 2،86-8،75 کیلووات ساعت در متر برای دریای اژه ، 2،59-8،26 کیلووات ساعت در متر برای مدیترانه و 3،91-12،05 کیلووات ساعت در متر برای ازمیر-آنتالیا.

اگرچه ترکیه از پتانسیل انرژی موج مهمی برخوردار است ، امروزه از انرژی موج به طور فعال استفاده نمی شود. به عنوان یک طرح آزمایشی ، زونگولداک (نزدیک دریای سیاه) دارای یک کارخانه تولید انرژی موج است که در سال 2021 تکمیل خواهد شد. پیش بینی می شود که نیروگاه تولید برق از انرژی موج 50 کیلووات نیرو تولید کرده و تقریباً 25 خانوار نیاز به برق را تأمین کند.

پاسپورت ترکیه

چرا سرمایه گذاران خارجی مرسین را به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترجیح می دهند؟

چرا سرمایه گذاران خارجی مرسین را به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترجیح می دهند؟

آیا تعجب می کنید که چرا تقاضا برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در مرسین روز به روز افزایش می یابد؟ اگر شما هستید ، ما در مورد دلایل اصلی تقاضا در این مقاله ذکر خواهیم کرد. مرسین در جنوب ترکیه واقع شده است و بین آنتالیا و آدانا یکی از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در نظر گرفته شده است. بزرگترین دلیل خرید خانه های خارجی ها از شهر این است که مرسین مقصد محبوب تعطیلات به ویژه برای خارجی های اروپایی است. مرسین با 8/1 میلیون نفر جمعیت در 10 شهر اول ترکیه طی سالهای اخیر برگزار می شود و این شهر محبوبیت و شهرت بیشتری برای خارجی ها پیدا کرده است. در دو سال و نیم گذشته ، بسیاری از خارجی ها ، به ویژه حدود 5 هزار شهروند روسی ، در مرسین خانه خریده اند.

چرا مرسین؟

مرسین همچنین دارای چشم اندازها و جاذبه های بسیار زیبایی است که سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کند. با این حال ، مرسین به طور کلی به عنوان یک مرکز گردشگری شناخته نمی شود. بنابراین ، در اینجا هیچ فرودگاه برای پروازهای بین المللی وجود ندارد. تا آنکارا از طریق جاده 480 کیلومتر ، تا آنتالیا 490 کیلومتر ، تا استانبول 932 کیلومتر و تا ترابزون 910 کیلومتر فاصله است. نزدیکترین فرودگاه به شهر در آدانا واقع شده است. در حالی که انتقال از اینجا حدود یک ساعت طول می کشد ، خارجی ها معمولاً گزینه انتقال از استانبول یا آنکارا را ترجیح می دهند.

 

مرسین همچنین یک مرکز تجاری مهم برای ترکیه است. مرسین ، موقعیت های اقتصادی متنوعی را در شهری فراهم می کند که بسیاری از م institutionsسسات آموزشی علاوه بر اینکه یک شهر بندری با بزرگترین بندر تجاری در ترکیه هستند ، امبارلی را تحت تأثیر قرار می دهند از جمله به عنوان دانشگاه توروس و دانشگاه مرسین. زیرساخت های آن برای تجارت و تجارت طراحی شده است تا گردشگری. این شهر که از فرصت های مدرن زندگی برخوردار است ، برای زوج های دارای فرزند و افرادی که به دنبال صلح هستند مناسب است و موفق شده است مورد علاقه خارجی ها قرار گیرد.
علاقه به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در مرسین

در حالی که فروش خانه به خارجی ها در مرسین در سال 2019 با 14.67 درصد افزایش ، 45.000 خانه در این شهر فروخته شد. خانه هایی که در مرسین به خارجی ها فروخته می شوند بیشتر در تابستان واقع می شوند. یافتن آپارتمان ، ویلا یا زمین در خط ساحلی یا هرجای دیگر شهر امکان پذیر است. قیمت اقامت در اینجا به طور قابل توجهی کمتر از سایر مراکز گردشگری مانند آلانیا ، استانبول و آنتالیا است. این امر در مورد هزینه های نگهداری و خدمات نیز صادق است. در عین حال ، کیفیت زیرساخت ها تا بدروم یا آلانیا نیز بهبود یافته است. امکانات حمل و نقل عمومی و پارکینگ کافی وجود دارد. قرار است در اسرع وقت شبکه حمل و نقل سیستم حمل و نقل ریلی سبک شهری تکمیل شود. همچنین بسیاری از مراکز خرید بزرگ در این شهر وجود دارد. همه این شرایط مرسین را به یکی از جذابیت های خارجی ها تبدیل کرده است.

مناطق ترجیحی توسط خارجی ها

 

اردملی

اردملی به لطف دریای آبی عمیق و هوای پاک خود به یکی از مناطقی تبدیل شده است که خارجی ها بیشترین خانه ها را در آن خریداری می کنند. کافه ها ، مراکز ورزشی ، زمین های بازی و مغازه های زیادی دارد. در اردملی مسکن ارزان قیمت برای هر نوع سلیقه وجود دارد. در زمستان ، جمعیت این منطقه کاهش نمی یابد زیرا بیشتر مردم به طور دائمی در اینجا زندگی می کنند.

 

توموک

Tömük ، شهری آرام در ساحل منطقه Erdemli ، به عنوان مکان دیگری که خارجی ها به آن علاقه دارند ، برجسته است. اولین اقامتگاه ساخته شده در مسیر 17 کیلومتری در امتداد خط ساحلی شامل ساختمانهایی است که 10-15 سال پیش ساخته شده اند. اقامتگاه های جدید در خط دوم در حال ساخت است. مزیت Tömük به عنوان مناطق پیاده روی سبز و باغ های اکالیپتوس در ساحل نشان داده شده است.

 

Tece

واقع در مرز Mezitli ، تچه ، با حدود 2000 نفر جمعیت ، به عنوان یکی از محبوب ترین مکانها در مرکز شهر ظاهر می شود. حمل و نقل توپی و تمام زیرساخت ها با در نظر گرفتن نیازهای روزمره شهروندان ساخته شده است. همچنین چندین مرکز پزشکی ، دفاتر شرکت های بین المللی و م institutionsسسات آموزشی وجود دارد. این شهر در فضای سبز درختان موز ، لیمو و اوکالیپتوس واقع شده است.

اقامت ترکیه

سرمایه گذاران خارجی در هنگام خرید خانه در ترکیه چه مقدار پول می پردازند؟

سرمایه گذاران خارجی در هنگام خرید خانه در ترکیه چه مقدار پول می پردازند؟

 

آخرین اطلاعات مربوط به متوسط ​​مبلغ سرمایه گذاران خارجی هنگام خرید مسکن در ترکیه در روزهای گذشته به اشتراک گذاشته شده است. بر اساس داده ها ، شهروندان ترکیه ای که در ترکیه زندگی می کنند به طور متوسط ​​225 هزار TL پرداخت کرده اند در حالی که به نظر می رسد سرمایه گذاران خارجی هنگام خرید مسکن در ترکیه به طور متوسط ​​875 هزار TL پرداخت کرده اند.

پس از تنظیم مقررات فروش مسکن به خارجی ها در ترکیه در سال 2018 به روز شد فروش افزایش یافته است. اخذ تابعیت ترکیه نقش مهمی در خرید مسکن برای سرمایه گذاران خارجی دارد. همراه با تغییرات اخیر در قانون جمهوری ترکیه ، به اتباع خارجی که بدون حداقل نیاز به اقامت در ترکیه سرمایه گذاری می کنند ، شهروندی داده می شود.

چقدر مسکن به سرمایه گذاران خارجی فروخته شده است؟

با تشکر از اقدامات انجام شده در سال 2016 مربوط به فروش مسکونی اساسی به خارجی ها ، نشان دهنده تقاضای سرمایه گذاران خارجی به خانه های ترکیه است. طی 4 سال گذشته ، بیش از 9 هزار سرمایه گذار خارجی که در ترکیه مسکن خریداری کرده اند حق تابعیت ترکیه را کسب کرده اند. درآمد حاصل از این فروش مسکن به خارجی ها هر ساله افزایش می یابد. این وضعیت به عنوان اثبات موفقیت آمیز بودن اقدامات دولت برای آوردن ارز به کشور توصیف شده است.

فروش مسکن به خارجی ها در سال 2019 نسبت به سال قبل 14.7 درصد افزایش یافته است. در فروش مسکن به خارجی ها ، استانبول در سال 2019 در 20 هزار و 857 خانه مقام اول و آنتالیا در 8 هزار و 951 خانه در رتبه دوم قرار دارد. پس از آنتالیا آنکارا با 2 هزار و 539 خانه و بورسا با 2 هزار و 213 خانه قرار گرفتند. 860 خانه در ماه مه سال 2020 به خارجی ها فروخته شد. در نتیجه محدودیت های ناشی از ویروس Covid-19 ، فروش مسکن به خارجی ها کاهش یافت. فروش مسکن به خارجی ها 78.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش یافته و به 860 رسیده است. در ماه مه سال 2020 ، استانبول با 423 فروش مقام اول فروش مسکن به خارجی ها را به خود اختصاص داد. پس از استانبول ، آنتالیا با 130 فروش ، آنکارا با 72 فروش ، ازمیر با 38 فروش و مرسین با 29 فروش به ترتیب دنبال شدند. با شروع روند عادی سازی ، مشاهده می شود که حرکتی در فروش خانه به خارجی ها وجود دارد. پیش بینی می شود که ارقام فروش خانه در ماه های آینده نسبت به سال های گذشته بیشتر شود.

سرمایه گذاران خارجی چقدر پرداخت کردند؟

از ژوئیه 2016 ، در مجموع 9،11 سرمایه گذار خارجی با سرمایه گذاری 3 میلیارد و 261 میلیون دلار حق شهروندی را کسب کرده اند. داده های مربوط به مناطق مسکونی در ترکیه هنگامی که متوسط ​​دستمزد سرمایه گذاران خارجی را پرداخت کرده اند شهروندان ترکیه مورد بررسی قرار می گیرند ، به نظر می رسد متوسط ​​سرمایه گذاران داخلی که در ترکیه مسکن خریداری می کنند 220 هزار TL پرداخت می کنند. مشخص شده است که خارجی ها در مسکن با ارزش تر در شهرهای بزرگ سرمایه گذاری می کنند. طبق داده های اعلام شده ، مشاهده می شود که سرمایه گذاران خارجی به طور متوسط ​​875 هزار TL به یک خانه پرداخت می کنند.

چگونه با خرید مسکن تابعیت ترکیه را بدست آوریم؟

اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در مسکن با شرایط خاص مشخص شده در قوانین مربوطه برای خارجی ها امکان پذیر است. سرانجام ، با اصلاحیه ای که در سال 2018 انجام شد ، فرصت اخذ تابعیت ترکیه به عنوان یک استثنا برای خارجیانی که حداقل 250،000 USD اقامتگاه را به شرط عدم فروش به مدت سه سال در ثبت اسناد زمین خریداری کرده اند. در تعیین اینکه خانه خریداری شده 250،000 دلار ارزش دارد ، شرکت های مشاور مربوطه باید هیئت مدیره بازارهای سرمایه به سازمان ارزیابی ارزش املاک و مستغلات اعطا کنند. اگر تبعه خارجی هستید و توصیه می کنیم برای گزارش ارزیابی شهروندی یا معاملات خرید مسکن خود با ما تماس بگیرید.

 

خرید خانه در ترکیه

تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری چگونه کار می کند؟

 

سوال: تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری چگونه کار می کند؟
پاسخ: هنگام خرید ملکی با ارزش بیش از 250.000 دلار ، به اداره کل ثبت اسناد و کاداستر (دفتر تاپو) مراجعه می کنید و خواستار دریافت تابعیت ترکیه می شوید. پس از درخواست ، گزارش ارزیابی و اسناد انتقال بانکی بررسی می شود. دفتر تاپو در بازه زمانی 3 تا 7 روز برای تابعیت تأیید می کند. با این تأیید تابعیت ، بدون انتظار برای قرار مجوز اقامت معاصر ، در همان روز به میز اداره مهاجرت مراجعه می کنیم. با تأیید و اجازه اقامت ، سرانجام در همان روز به اداره کل جمعیت و شهروندی مراجعه می کنیم. پس از استفاده از tapu ، کلیه مراحل در یک دفتر اطلاعات ویژه شهروندی در استانبول و آنکارا دنبال می شود. آنها طی 2 تا 6 ماه اخذ تابعیت را نهایی می کنند.

س: چگونه نرخ ارز USD و TL را محاسبه کنم؟
پاسخ: در تاریخ درخواست ، دفتر Tapu ارزش را از نرخ فروش بانک مرکزی ترکیه (efektif satış kuru) محاسبه می کند.

س: این فرآیند چه مدت طول می کشد؟
پاسخ: این فرآیند طی 2 تا 6 ماه به پایان می رسد. دولت برای کاهش زمان دفتر ویژه شهروندی را افتتاح کرده است.

س: آیا نکته مهمی وجود دارد که باید بدانم؟
پاسخ: وزارتخانه می خواهد مطمئن باشد که مقدار حداقل 250.000 دلار است. شرکت های ارزیابی دارایی سوگند خورده برای جلوگیری از تقلب در قیمت ، صحت قیمت را تأیید می کنند. ارزیابی کنندگان ممکن است تا 20٪ انحراف (اختلاف) نسبت به قیمت فروش آن داشته باشند. بنابراین آنتالیا هومز به شما توصیه می کند برای محاسبه این ارزیابی ملک خریداری کنید.

همانطور که ما به شما تضمین بهترین قیمت می دهیم که هر آنچه برای تابعیت خریداری می کنید ، در گزارش ارزیابی نیز به همین ترتیب خواهد بود. ما به شما بهترین خواص را برای مطابقت با گزارش ارزیابی توصیه می کنیم.

س: آیا در هر مرحله ای مصاحبه یا آزمون لازم است؟
پاسخ: نه

س: آیا با احراز شرایط ، تابعیت من به طور خودکار اعطا می شود؟
پاسخ: خیر ، تأیید تابعیت منوط به تأیید پرونده بایگانی واحدهای امنیت ملی است که متقاضی هیچ خطری برای امنیت ملی ندارد.

س: درخواست و گرفتن تابعیت ترکیه پیچیده به نظر می رسد. آیا دستیاری برای این فرآیند خواهم داشت؟
پاسخ: تیم متخصص خانه های آنتالیا همراه شما خواهد بود تا همه شما را در این روند راهنمایی کند. ما 100٪ خوشبختی را برای مشتریان خود در سفر خود به خانه های رویایی خود از سال 2004 تضمین می کنیم.

س: وقت ندارم به ترکیه بیایم. چگونه می توانم تابعیت ترکیه را بدست آورم؟
پاسخ: اگر وکالت نامه آنتالیا هومز را ارسال کنید ، ما از ابتدا تا انتها کل مراحل را برای شما پیگیری خواهیم کرد.

س: چگونه می توانم تابعیت ترکیه را به عنوان یک heimatlos (فرد بدون تابعیت) دریافت کنم؟
پاسخ: هنگامی که حداقل 250،000 دلار املاک خریداری می کنید ، می توانید برای درخواست تابعیت ترکیه با یک سند لازم که بی تابعیت متقاضی را تأیید می کند ، درخواست دهید. (سند سفر صادر شده توسط سازمان ملل).

س: شما می گویید ، روند شهروندی ممکن است 2 ماه طول بکشد. آیا اجازه اقامت را در روند درخواست دریافت می کنم؟
پاسخ: اجازه اقامت (شماره: 6458/31-J) به شما و خانواده شما اعطا می شود. ما اجازه اقامت را در همان روز پس از تأیید ملک دریافت می کنیم.

س: آیا اگر شهروند ترکیه شوم آیا نیاز به گذراندن خدمت سربازی ترکیه هستم؟
پاسخ: چندین پاسخ وجود دارد. فرزند شما زیر 18 سال ، وقتی به سن سربازی می رسد ، بله آنها موظف به انجام خدمت سربازی هستند. برای دو تابعیتی بودن شما می توانید بین دو کشور انتخاب کنید. اگر قبلاً کار خود را کامل کرده اید ، شاید لازم باشد آن را ثابت کنید. برای افراد مسن بالاتر از 22 سال ، شما باید در هنگام تقاضا در صورت درخواست شرایط خاص در اداره کل جمعیت و شهروندی برای کسب اطلاعات مناسب بپرسید.

س: کدام ملیت ها می توانند برای گذرنامه ترکیه درخواست دهند؟
پاسخ: همه ملیت هایی که قادر به خرید ملک در ترکیه هستند ، می توانند با سرمایه گذاری درخواست تابعیت ترکیه را بدهند.

س: آیا برای اخذ تابعیت اقامت در ترکیه اجباری است؟
پاسخ: نه

س: آیا امکان داشتن تابعیت دوگانه در ترکیه وجود دارد؟
پاسخ: بله ، ترکیه دو تابعیتی را مجاز می داند ، اما شما باید در مورد ملیت اصلی خود با کنسولگری خود مشورت کنید زیرا برخی از کشورها مانند هند ، چین و عربستان سعودی محدودیت های خاصی را برای تابعیت دوگانه تشخیص نمی دهند یا اعمال نمی کنند.

س: آیا وقتی شهروند ترکیه می شوم باید از تابعیت فعلی خود صرف نظر کنم؟
پاسخ: خیر ، قوانین ترکیه تابعیت دو یا چندگانه را مجاز می داند. این به مقررات ایالتی خود شما بستگی دارد.

س: آیا جایگزینی برای تابعیت ترکیه وجود دارد؟
پاسخ: اگر بودجه شما برای گرفتن تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری کافی نیست ، می توانید برای کارت فیروزه درخواست دهید. کارت فیروزه ای به عنوان کارت سبز ایالات متحده عمل می کند. کارت فیروزه به دارنده خود کلیه حقوق شهروندی ترکیه را می دهد به جز حق رأی و خدمت سربازی اجباری برای مردان.

س: آیا متقاضی در ترکیه کار و شغل آزاد است؟
پاسخ: بله در مشاغلی مانند پزشکان و غیره مشترک شدن در کانون های وکلا در مورد معادل سازی ویژه گواهینامه ها ضروری است.

 

پاسپورت ترکیه