سرمایه گذاران خارجی در هنگام خرید خانه در ترکیه چه مقدار پول می پردازند؟

سرمایه گذاران خارجی در هنگام خرید خانه در ترکیه چه مقدار پول می پردازند؟

 

آخرین اطلاعات مربوط به متوسط ​​مبلغ سرمایه گذاران خارجی هنگام خرید مسکن در ترکیه در روزهای گذشته به اشتراک گذاشته شده است. بر اساس داده ها ، شهروندان ترکیه ای که در ترکیه زندگی می کنند به طور متوسط ​​225 هزار TL پرداخت کرده اند در حالی که به نظر می رسد سرمایه گذاران خارجی هنگام خرید مسکن در ترکیه به طور متوسط ​​875 هزار TL پرداخت کرده اند.

پس از تنظیم مقررات فروش مسکن به خارجی ها در ترکیه در سال 2018 به روز شد فروش افزایش یافته است. اخذ تابعیت ترکیه نقش مهمی در خرید مسکن برای سرمایه گذاران خارجی دارد. همراه با تغییرات اخیر در قانون جمهوری ترکیه ، به اتباع خارجی که بدون حداقل نیاز به اقامت در ترکیه سرمایه گذاری می کنند ، شهروندی داده می شود.

چقدر مسکن به سرمایه گذاران خارجی فروخته شده است؟

با تشکر از اقدامات انجام شده در سال 2016 مربوط به فروش مسکونی اساسی به خارجی ها ، نشان دهنده تقاضای سرمایه گذاران خارجی به خانه های ترکیه است. طی 4 سال گذشته ، بیش از 9 هزار سرمایه گذار خارجی که در ترکیه مسکن خریداری کرده اند حق تابعیت ترکیه را کسب کرده اند. درآمد حاصل از این فروش مسکن به خارجی ها هر ساله افزایش می یابد. این وضعیت به عنوان اثبات موفقیت آمیز بودن اقدامات دولت برای آوردن ارز به کشور توصیف شده است.

فروش مسکن به خارجی ها در سال 2019 نسبت به سال قبل 14.7 درصد افزایش یافته است. در فروش مسکن به خارجی ها ، استانبول در سال 2019 در 20 هزار و 857 خانه مقام اول و آنتالیا در 8 هزار و 951 خانه در رتبه دوم قرار دارد. پس از آنتالیا آنکارا با 2 هزار و 539 خانه و بورسا با 2 هزار و 213 خانه قرار گرفتند. 860 خانه در ماه مه سال 2020 به خارجی ها فروخته شد. در نتیجه محدودیت های ناشی از ویروس Covid-19 ، فروش مسکن به خارجی ها کاهش یافت. فروش مسکن به خارجی ها 78.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش یافته و به 860 رسیده است. در ماه مه سال 2020 ، استانبول با 423 فروش مقام اول فروش مسکن به خارجی ها را به خود اختصاص داد. پس از استانبول ، آنتالیا با 130 فروش ، آنکارا با 72 فروش ، ازمیر با 38 فروش و مرسین با 29 فروش به ترتیب دنبال شدند. با شروع روند عادی سازی ، مشاهده می شود که حرکتی در فروش خانه به خارجی ها وجود دارد. پیش بینی می شود که ارقام فروش خانه در ماه های آینده نسبت به سال های گذشته بیشتر شود.

سرمایه گذاران خارجی چقدر پرداخت کردند؟

از ژوئیه 2016 ، در مجموع 9،11 سرمایه گذار خارجی با سرمایه گذاری 3 میلیارد و 261 میلیون دلار حق شهروندی را کسب کرده اند. داده های مربوط به مناطق مسکونی در ترکیه هنگامی که متوسط ​​دستمزد سرمایه گذاران خارجی را پرداخت کرده اند شهروندان ترکیه مورد بررسی قرار می گیرند ، به نظر می رسد متوسط ​​سرمایه گذاران داخلی که در ترکیه مسکن خریداری می کنند 220 هزار TL پرداخت می کنند. مشخص شده است که خارجی ها در مسکن با ارزش تر در شهرهای بزرگ سرمایه گذاری می کنند. طبق داده های اعلام شده ، مشاهده می شود که سرمایه گذاران خارجی به طور متوسط ​​875 هزار TL به یک خانه پرداخت می کنند.

چگونه با خرید مسکن تابعیت ترکیه را بدست آوریم؟

اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در مسکن با شرایط خاص مشخص شده در قوانین مربوطه برای خارجی ها امکان پذیر است. سرانجام ، با اصلاحیه ای که در سال 2018 انجام شد ، فرصت اخذ تابعیت ترکیه به عنوان یک استثنا برای خارجیانی که حداقل 250،000 USD اقامتگاه را به شرط عدم فروش به مدت سه سال در ثبت اسناد زمین خریداری کرده اند. در تعیین اینکه خانه خریداری شده 250،000 دلار ارزش دارد ، شرکت های مشاور مربوطه باید هیئت مدیره بازارهای سرمایه به سازمان ارزیابی ارزش املاک و مستغلات اعطا کنند. اگر تبعه خارجی هستید و توصیه می کنیم برای گزارش ارزیابی شهروندی یا معاملات خرید مسکن خود با ما تماس بگیرید.

 

خرید خانه در ترکیه

تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری چگونه کار می کند؟

 

سوال: تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری چگونه کار می کند؟
پاسخ: هنگام خرید ملکی با ارزش بیش از 250.000 دلار ، به اداره کل ثبت اسناد و کاداستر (دفتر تاپو) مراجعه می کنید و خواستار دریافت تابعیت ترکیه می شوید. پس از درخواست ، گزارش ارزیابی و اسناد انتقال بانکی بررسی می شود. دفتر تاپو در بازه زمانی 3 تا 7 روز برای تابعیت تأیید می کند. با این تأیید تابعیت ، بدون انتظار برای قرار مجوز اقامت معاصر ، در همان روز به میز اداره مهاجرت مراجعه می کنیم. با تأیید و اجازه اقامت ، سرانجام در همان روز به اداره کل جمعیت و شهروندی مراجعه می کنیم. پس از استفاده از tapu ، کلیه مراحل در یک دفتر اطلاعات ویژه شهروندی در استانبول و آنکارا دنبال می شود. آنها طی 2 تا 6 ماه اخذ تابعیت را نهایی می کنند.

س: چگونه نرخ ارز USD و TL را محاسبه کنم؟
پاسخ: در تاریخ درخواست ، دفتر Tapu ارزش را از نرخ فروش بانک مرکزی ترکیه (efektif satış kuru) محاسبه می کند.

س: این فرآیند چه مدت طول می کشد؟
پاسخ: این فرآیند طی 2 تا 6 ماه به پایان می رسد. دولت برای کاهش زمان دفتر ویژه شهروندی را افتتاح کرده است.

س: آیا نکته مهمی وجود دارد که باید بدانم؟
پاسخ: وزارتخانه می خواهد مطمئن باشد که مقدار حداقل 250.000 دلار است. شرکت های ارزیابی دارایی سوگند خورده برای جلوگیری از تقلب در قیمت ، صحت قیمت را تأیید می کنند. ارزیابی کنندگان ممکن است تا 20٪ انحراف (اختلاف) نسبت به قیمت فروش آن داشته باشند. بنابراین آنتالیا هومز به شما توصیه می کند برای محاسبه این ارزیابی ملک خریداری کنید.

همانطور که ما به شما تضمین بهترین قیمت می دهیم که هر آنچه برای تابعیت خریداری می کنید ، در گزارش ارزیابی نیز به همین ترتیب خواهد بود. ما به شما بهترین خواص را برای مطابقت با گزارش ارزیابی توصیه می کنیم.

س: آیا در هر مرحله ای مصاحبه یا آزمون لازم است؟
پاسخ: نه

س: آیا با احراز شرایط ، تابعیت من به طور خودکار اعطا می شود؟
پاسخ: خیر ، تأیید تابعیت منوط به تأیید پرونده بایگانی واحدهای امنیت ملی است که متقاضی هیچ خطری برای امنیت ملی ندارد.

س: درخواست و گرفتن تابعیت ترکیه پیچیده به نظر می رسد. آیا دستیاری برای این فرآیند خواهم داشت؟
پاسخ: تیم متخصص خانه های آنتالیا همراه شما خواهد بود تا همه شما را در این روند راهنمایی کند. ما 100٪ خوشبختی را برای مشتریان خود در سفر خود به خانه های رویایی خود از سال 2004 تضمین می کنیم.

س: وقت ندارم به ترکیه بیایم. چگونه می توانم تابعیت ترکیه را بدست آورم؟
پاسخ: اگر وکالت نامه آنتالیا هومز را ارسال کنید ، ما از ابتدا تا انتها کل مراحل را برای شما پیگیری خواهیم کرد.

س: چگونه می توانم تابعیت ترکیه را به عنوان یک heimatlos (فرد بدون تابعیت) دریافت کنم؟
پاسخ: هنگامی که حداقل 250،000 دلار املاک خریداری می کنید ، می توانید برای درخواست تابعیت ترکیه با یک سند لازم که بی تابعیت متقاضی را تأیید می کند ، درخواست دهید. (سند سفر صادر شده توسط سازمان ملل).

س: شما می گویید ، روند شهروندی ممکن است 2 ماه طول بکشد. آیا اجازه اقامت را در روند درخواست دریافت می کنم؟
پاسخ: اجازه اقامت (شماره: 6458/31-J) به شما و خانواده شما اعطا می شود. ما اجازه اقامت را در همان روز پس از تأیید ملک دریافت می کنیم.

س: آیا اگر شهروند ترکیه شوم آیا نیاز به گذراندن خدمت سربازی ترکیه هستم؟
پاسخ: چندین پاسخ وجود دارد. فرزند شما زیر 18 سال ، وقتی به سن سربازی می رسد ، بله آنها موظف به انجام خدمت سربازی هستند. برای دو تابعیتی بودن شما می توانید بین دو کشور انتخاب کنید. اگر قبلاً کار خود را کامل کرده اید ، شاید لازم باشد آن را ثابت کنید. برای افراد مسن بالاتر از 22 سال ، شما باید در هنگام تقاضا در صورت درخواست شرایط خاص در اداره کل جمعیت و شهروندی برای کسب اطلاعات مناسب بپرسید.

س: کدام ملیت ها می توانند برای گذرنامه ترکیه درخواست دهند؟
پاسخ: همه ملیت هایی که قادر به خرید ملک در ترکیه هستند ، می توانند با سرمایه گذاری درخواست تابعیت ترکیه را بدهند.

س: آیا برای اخذ تابعیت اقامت در ترکیه اجباری است؟
پاسخ: نه

س: آیا امکان داشتن تابعیت دوگانه در ترکیه وجود دارد؟
پاسخ: بله ، ترکیه دو تابعیتی را مجاز می داند ، اما شما باید در مورد ملیت اصلی خود با کنسولگری خود مشورت کنید زیرا برخی از کشورها مانند هند ، چین و عربستان سعودی محدودیت های خاصی را برای تابعیت دوگانه تشخیص نمی دهند یا اعمال نمی کنند.

س: آیا وقتی شهروند ترکیه می شوم باید از تابعیت فعلی خود صرف نظر کنم؟
پاسخ: خیر ، قوانین ترکیه تابعیت دو یا چندگانه را مجاز می داند. این به مقررات ایالتی خود شما بستگی دارد.

س: آیا جایگزینی برای تابعیت ترکیه وجود دارد؟
پاسخ: اگر بودجه شما برای گرفتن تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری کافی نیست ، می توانید برای کارت فیروزه درخواست دهید. کارت فیروزه ای به عنوان کارت سبز ایالات متحده عمل می کند. کارت فیروزه به دارنده خود کلیه حقوق شهروندی ترکیه را می دهد به جز حق رأی و خدمت سربازی اجباری برای مردان.

س: آیا متقاضی در ترکیه کار و شغل آزاد است؟
پاسخ: بله در مشاغلی مانند پزشکان و غیره مشترک شدن در کانون های وکلا در مورد معادل سازی ویژه گواهینامه ها ضروری است.

 

پاسپورت ترکیه

تابعیت ترکیه توسط سرمایه گذاری

 

تابعیت ترکیه توسط سرمایه گذاری

برنامه تابعیت از طریق سرمایه گذاری ترکیه در ژانویه 2017 به منظور جلب سرمایه گذاری مستقیم خارجی و تقویت رشد در بخش املاک و مستغلات این کشور آغاز شد. این برنامه به متقاضیان این امکان را می دهد تا انواع مختلفی از کمک های اقتصادی را به جامعه ترکیه انتخاب کنند و در نتیجه اقتصاد کشور را توسعه دهند.

با در آغوش گرفتن شهر استانبول از اروپا و آسیا در تنگه بسفر ، ترکیه یک کشور نیمه قاره اوراسیا است. واقع شدن آن در چهارراه اروپا و آسیا ، آن را به کشوری با اهمیت ژئواستراتژیک قابل توجه تبدیل می کند.
مزایای برنامه تابعیت از طریق سرمایه گذاری ترکیه

    دسترسی بدون ویزا یا ویزا هنگام ورود به 111 مقصد از جمله هنگ کنگ ، ژاپن و سنگاپور
    تابعیت کشوری که از آب و هوای معتدل مدیترانه ای ، مناظر زیبا و سطح بالای زندگی برخوردار است
    تابعیت کامل اعطا شده به متقاضی و شامل اعضای خانواده
    واجد شرایط بودن ویزای سرمایه گذاری E-2 در ایالات متحده آمریکا برای یک دوره پنج ساله قابل تمدید
    دسترسی به یک کشور نیمه قاره اوراسیا که یک قطب اقتصادی ، مالی و سیاسی با ثبات بین اروپا ، آسیای غربی و خاورمیانه است

شرایط تابعیت ترکیه توسط سرمایه گذاری

برای احراز شرایط تابعیت ، متقاضی اصلی باید یکی از شرایط سرمایه گذاری زیر را داشته باشد:

    حداقل 250،000 دلار املاک و مستغلات خریداری کنید
    حداقل 500000 دلار سرمایه سرمایه ثابت سرمایه گذاری کنید
    حداقل 500000 دلار یا معادل ارز خارجی یا لیره ترکیه به حساب بانکی ترکیه واریز کنید
    حداقل 500000 دلار یا معادل ارز خارجی یا لیر ترکیه را به اوراق قرضه دولتی تعهد کنید
    حداقل 500000 دلار یا معادل ارز خارجی یا لیره ترکیه را به سهم صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات یا سهم صندوق سرمایه گذاری مخاطره آمیز تعهد کنید
    برای حداقل 50 نفر شغل ایجاد کنید ، همانطور که توسط وزارت خانواده ، کار و خدمات اجتماعی تصدیق شده است

متقاضی اصلی ممکن است همسر خود ، فرزندان وابسته زیر 18 سال و فرزندان از هر سنی را که با معلولیت زندگی می کنند در پرونده خود وارد کند.
رویه ها و چارچوب زمانی برنامه تابعیت از طریق سرمایه گذاری ترکیه

پس از اینکه متقاضیان گزینه سرمایه گذاری واجد شرایط را انتخاب کردند ، از طرف خانواده درخواست اجازه اقامت داده می شود. سپس متقاضی اصلی موظف است یک حساب بانکی در ترکیه افتتاح کند.

پس از تهیه کلیه اسناد درخواست (از جمله گواهینامه ها و ترجمه های قابل اجرا) ، می توان سرمایه گذاری را تکمیل کرد و اسناد را به دولت ارائه داد. پس از دریافت درخواست توسط دولت ، روند بررسی آغاز می شود و ممکن است مصاحبه درخواست شود. درخواست ها معمولاً ظرف شش تا نه ماه تأیید می شوند و پس از آن اسناد شهروندی صادر می شود. سپس درخواست گذرنامه را می توان ارسال کرد.

اقامت ترکیه

زندگی در پروژه اونیکس استانبول

اقامت روشن اونیکس

 

چرا این دارایی؟

به عنوان یک مفهوم سبک زندگی ، Bright Onyx Residence باعث می شود در خانه یا خارج از خانه احساس راحتی و امنیت کنید. با فن آوری های زنده ای که ارائه می دهد ، هر لحظه راحتی آن را فراهم می کند و شما را در استفاده از فضاهای زندگی به م solutionsثرترین روش با راه حل های معماری پشتیبانی می کند. این نه تنها با در نظر گرفتن انتظارات بلکه برای محیط زیست و فردا حداکثر صرفه جویی در انرژی را فراهم می کند.

پروژه Bright Onyx Residence شامل 3 بلوک مسکونی و 1 بلوک تجاری است. Toya Next با نزدیکی به ، فرودگاه استانبول ، مراکز کنگره و نمایشگاه ها توجه ها را به خود جلب می کند. این پروژه شامل 488 اقامتگاه است. این پروژه شامل 7،500 متر مربع واحد تجاری و همچنین اقامتگاه است.

آنچه Bright Onyx Residence را به عنوان یک مفهوم متفاوت می کند این است که خدماتی را در اختیار شما قرار می دهد که حتی نمی دانید به صورت استاندارد به آن نیاز خواهید داشت. یادگیری تراکم ترافیک در پارکینگ هنگام خروج از منزل ، یا تهویه هوا منزل خود با کار کردن کولر گازی خود در مسیر خانه ، زندگی شما را آسان تر می کند و باعث صرفه جویی در وقت شما می شود.

علاوه بر این ، Bright Onyx Residence زندگی فراتر از امروز را ارائه می دهد ، نه تنها با سناریوهای اتوماسیون خانه های هوشمند ، بلکه همچنین با اقدامات امنیتی که در آپارتمان ها در طول پروژه ارائه می دهد ، اهمیتی که به صرفه جویی در انرژی از کالاهای سفید تا روشنایی می بخشد و معماری استثنایی راه حل هایی با هدف تأمین راحتی مورد نیاز زندگی مدرن.

اقامتگاه Bright Onyx ، واقع در جاده حوضه اکسپرس با اتصال E-5 و TEM ، که به عنوان مرکز جدید زندگی تجاری استانبول نشان داده می شود ، نزدیک به محورهای اصلی منطقه و همچنین مراکز جذاب مانند فرودگاه استانبول و CNR است - اکسپو با قرار گرفتن در فاصله پیاده تا خط مترو Bakırköy - Mahmutbey ، باعث می شود تا نزدیک به هر نقطه از شهر احساس راحتی کنید.

خرید خانه در ترکیه

اخذ تابعیت ترکیه با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

 

 اخذ تابعیت ترکیه با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

حداقل سرمایه گذاری 250.000 دلاری در ترکیه ، حق شهروندی ترکیه را کسب می کند. به جای یک ملک که 250،000 هزینه دارد ، چندین ملک را می توان خریداری کرد به شرطی که مقدار لازم را تشکیل دهند.

2- اخذ تابعیت ترکیه با حکم مرجع صالح

با تشکر از تاییدیه دریافت شده از وزارتخانه ، می توان حق شهروندی را کسب کرد. برای دریافت تابعیت از این طریق لازم است 5 سال به طور مداوم در ترکیه زندگی کرده و زبان ترکی را به میزان لازم بدانید.

3- تملک عمومی تابعیت ترکیه

در صورت برآورده شدن شرایط ، پس از یک درخواست عمومی ، می توان تابعیت گرفت.

4- کسب استثنایی تابعیت ترکیه

اگر فرد از حق مهاجرت یا کیفیتی برخوردار باشد (استعدادی خارق العاده ؛ ورزش ، علوم ، هنرها) که به عنوان یک امتیاز مثبت برای کشور محسوب می شود ، می تواند با آن تابعیت کسب کند. کسانی که دارای اتومبیل های فیروزه ای هستند نیز حق تقاضای تابعیت ترکیه را دارند.

5- با ازدواج شهروند ترکیه شوید

در صورت ازدواج با شخصی که شهروند ترکیه است ، این فرصت را پیدا می کنید که تابعیت ترکیه را بگیرید. درخواست را می توان حداقل به شرط ماندن در 3 سال ازدواج تحویل داد.

6- اخذ تابعیت ترکیه از طریق فرزندخواندگی

در صورت فرزندخواندگی فرزند خارجی توسط پدر یا مادر ترک ، اگر تهدیدی ملی نباشد به او حق تابعیت داده می شود.

7- اخذ تابعیت ترکیه برای شهروندان قبرس شمالی

کسانی که شناسنامه و گذرنامه جمهوری ترک قبرس شمالی را حمل می کنند نیز می توانند حق تابعیت ترکیه را کسب کنند.

بعد از گرفتن تابعیت ترکیه چه اتفاقی می افتد؟

پس از اخذ تابعیت ترکیه ، شما حق بهره مندی از تمام مزایای ارائه شده توسط جمهوری ترکیه را خواهید داشت. شما در مورد اجازه اقامت مشکلی نخواهید داشت ، زیرا پس از به نتیجه رسیدن درخواست شما با اجازه اقامت کوتاه مدت ، اکنون حق زندگی در ترکیه است. شما از حقوق مشابه هر شهروند ترکیه در ترکیه برخوردار خواهید بود. علاوه بر همه اینها ، با داشتن گذرنامه ممتاز ترکیه می توانید وقت خود را در بسیاری از کشورها با آرامش سپری کنید.

این روش ها که دارای بسیاری از جزئیات هستند بیشتر اوقات خسته کننده و پیچیده هستند. به همین دلیل رسیدگی به آن توسط خود متقاضی دشوار است. در چنین مواردی مشورت با شرکتهای حرفه ای مانند Trem Global بسیار منطقی است. ما به عنوان شرکت بازاریابی و مشاوره املاک و مستغلات Trem Global برای هر گونه نیاز شما در مورد اجازه اقامت و تابعیت ترکیه در اینجا هستیم.

پاسپورت ترکیه

تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

 

تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
 

 

در سال 2018 تقریبا 22 هزار نفر در ترکیه شهروند ترکیه شدند. تا زمانی که سرمایه گذاری به مقدار لازم انجام شود ، اخذ تابعیت از ترکیه برای خارجی بسیار آسان شده است. در میان سرمایه گذاران خارجی ، بیش از 250 سرمایه گذار در کل 4.8 میلیارد دلار سرمایه گذاری انجام داده اند. به طور کلی ، سرمایه گذارانی که ترکیه را ترجیح داده اند شهروندان عراق ، کویت ، عربستان سعودی ، افغانستان و روسیه هستند. انتظار می رود بیشترین توجه به ترکیه از سوی سرمایه گذاران عرب در سال 2019 نیز باشد. برای خارجی هایی که از ترکیه ملک خریداری می کنند ، مناطق مورد نظر برای سرمایه گذاری متناسب با انتظارات سرمایه گذار متفاوت است.

شهرهایی که سرمایه گذاران خارجی بیشترین سرمایه گذاری را انجام می دهند به ترتیب استانبول مرکز تجاری ، یکی از شهرهای تعطیلات مدیترانه ، بدروم و در آخر شهر صنعتی بورسا. جدای از اینکه استانبول مرکز اقتصاد و تجارت است ، شبکه حمل و نقل توسعه یافته شهر نیز ارزش املاک را افزایش می دهد. سرمایه گذاران خارجی به مکان تعطیلات علاقه مند هستند

بدروم نیز نقشی بزرگ در افزایش ارزش املاک بازی می کند. شهر نساجی بورسا به لطف سهم بزرگی که در صنعت ترکیه دارد ، موفق به جلب توجه می شود.

چگونه می توان با سرمایه گذاری شهروند ترکیه شد؟

دریافت تابعیت ترکیه در مقایسه با سایر کشورها بسیار آسان تر است. سرمایه گذاران خارجی پس از خرید ملکی به ارزش 250،000 دلار حق دریافت تابعیت ترکیه را برای تمام عمر کسب می کنند. پیش از این حداقل مبلغی که برای گرفتن تابعیت لازم بود 2 میلیون دلار برای سرمایه گذاری و 1 میلیون دلار سرمایه گذاری در ملک بود. حداقل مبلغ سپرده های بانکی 3 میلیون دلار بود. با تشکر از قوانین ساده شده اخیر ، شما می توانید با سرمایه گذاری 250.000 دلاری ، حق شهروندی ترکیه را بدست آورید. در صورت آماده بودن کلیه مقالات ، وزارت امور داخلی در 45 روز به درخواست شهروندی پاسخ می دهد. کسانی که بعداً شهروند می شوند از حقوق دیگر شهروندان ترکیه نیز برخوردار می شوند. بسیاری از کشورهای جهان با استفاده از انواع مشابه برنامه های شهروندی در تلاش برای جذب سرمایه گذار هستند. برای رشد به عنوان یک کشور ، اجازه سرمایه گذاری در ازای دریافت تابعیت و تقویت کارآفرینی از عوامل اساسی است.

اقامت ترکیه

بهترین آپارتمانهای استانبول

 

بهترین آپارتمانهای استانبول

لیست املاک گسترده Trem Global را در استانبول کشف کنید

کسانی که در محلی برای تماس با خانه در استانبول هستند می توانند آرام بنشینند و آرام بگیرند زیرا ما آنها را تحت پوشش قرار داده ایم.

    خواص بی شماری برای کشف
    با تضمین یافتن آپارتمان ایده آل خود
    آپارتمان و آپارتمان با کیفیت بالا در استانبول

زندگی آسان در قلب شهر

از قرار گرفتن در مجاورت هر چیزی که دوست دارید لذت ببرید! بهترین چیز در مورد زندگی در وسط استانبول دسترسی آسان به محله های شگفت انگیز آن و فرصتی برای رفع سریع نیازهای شما است. به این ترتیب شما به بسیاری از امکانات نزدیک خواهید شد و وقت ارزشمند خود را تلف نمی کنید.

امنیت آپارتمان ها

وقتی در آپارتمان زندگی می کنید همیشه احساس امنیت خواهید کرد. سرویس های امنیتی و ضبط 24/7 دوربین راحتی شما را فراهم می کند.

از انجمن های بزرگ لذت ببرید

داشتن همسایگان با سطوح اقتصادی - اجتماعی مشابه و قرار گرفتن در یک محیط دوستانه یک امتیاز مثبت دارد. آپارتمان نشینی نوید مناطق مشترک پرشور و زندگی اجتماعی رنگارنگ را برای شما و تمام خانواده شما می دهد.

امکانات برتر

امکانات اجتماعی طراحی شده با فناوری های پیشرفته و امکانات رفاهی که خانه های جداگانه اغلب از آن استفاده نمی کنند ، آپارتمان را در مکان دیگری زندگی می کنند. هنگامی که از زندگی آپارتمانی استفاده می کنید ، دیگر هرگز برنخواهید گشت.

ما آن را با هم پیدا خواهیم کرد

اجازه دهید در راه رسیدن به خانه رویایی خود به شما کمک کنیم. در میان بسیاری از آپارتمان هایی که ما به شما ارائه می دهیم ، شکی نیست که رویای خود را مسطح خواهید یافت. خواه آسمان خراش های زیبا با منظره خیره کننده شهر باشید یا آپارتمان هایی با جادار را ترجیح دهید ، Trem Global تنها بهترین گزینه ها را به شما ارائه می دهد.

 

خرید خانه در ترکیه

مزایای تابعیت و گذرنامه ترکیه

مزایای تابعیت و گذرنامه ترکیه

    دسترسی بدون ویزا به بیش از 110 کشور و سرزمین ، از جمله ژاپن ، کره جنوبی ، هنگ کنگ و سنگاپور

    دسترسی آسان به طرح ویزای E-2 ایالات متحده که به موجب آن شهروندان ترکیه می توانند به ایالات متحده مهاجرت کرده و یک کسب و کار راه اندازی کنند

    بدون نیاز به اقامت ، به این معنی است که شما می توانید تابعیت ترکیه را کاملاً از راه دور تأمین کنید

    تابعیت ترکیه مادام العمر و موروثی است زیرا فرزندان زیر 18 سال به طور خودکار شهروند ترکیه می شوند

    مراقبت های پزشکی رایگان برای همه شهروندان ترکیه امکان پذیر است

    آموزش رایگان مدرسه و دانشگاه

تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

سرمایه گذاران با انتخاب گزینه املاک و مستغلات می توانند با خرید یک یا چند قطعه املاک و مستغلات به ارزش حداقل 250،000 دلار آمریکا پاسپورت ترکیه را دریافت کنند. ملک باید حداقل به مدت سه (3) سال که می تواند در آن اجاره داده شود با سرمایه گذار باقی بماند.

تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری دولتی

همچنین می توان با واریز 500000 دلار آمریکا در یک بانک ترکیه به مدت سه (3) سال گذرنامه ترکیه یا خرید اوراق قرضه دولتی به همان ارزش و نگهداری آنها به مدت سه سال. با راهنمایی وزارت صنعت و فناوری می توانید 500000 دلار آمریکا در دارایی های ثابت سرمایه گذاری کنید.
تابعیت ترکیه از طریق ایجاد شغل

همچنین کارآفرینان می توانند با راه اندازی یک شرکت و ایجاد حداقل 50 شغل با راهنمایی وزارت کار و تأمین اجتماعی پاسپورت ترکیه را تأمین کنند.
تابعیت ترکیه با هزینه سرمایه گذاری

گزینه املاک و مستغلات

250،000 دلار آمریکا

گزینه سرمایه گذاری دولتی

500000 دلار آمریکا

گزینه راه اندازی شرکت

50 شغل برای شهروندان ترکیه ایجاد کنید

پاسپورت ترکیه

بهترین راههای مهاجرت از ترکیه به کانادا

بهترین راههای مهاجرت از ترکیه به کانادا

 

مهاجرت کانادایی یک لحظه دشوار و در عین حال مهم در زندگی هرکسی است ، به همین دلیل از همان ابتدا ادامه کار به روش صحیح بسیار مهم است.

اگر می خواهید از ترکیه به کانادا مهاجرت کنید ، اما مطمئن نیستید که بهترین گزینه ها چیست ، پس بیشتر از این نگاه نکنید. ما در حال حاضر ساده ترین راه های مهاجرت به کانادا را شرح داده ایم ، اکنون بیایید بهترین گزینه های ویزای کانادا را که می توانید از ترکیه درخواست کنید ، بررسی کنیم.

ما نه تنها به برخی از محبوب ترین مسیرها می پردازیم بلکه به سریع ترین و بهترین راه ها برای شروع سفر کانادایی خود نیز توجه خواهیم کرد ، بسته به نیازهای شما.

اکثر مردم نمی دانند که بیش از 100 برنامه مختلف مهاجرت کانادایی وجود دارد که هرکدام دارای مجموعه ای از معیارهای واجد شرایط بودن ، شرایط درخواست و زمان پردازش هستند.

بنابراین بیایید نگاهی به برخی از بهترین گزینه ها بیندازیم هنگام درخواست ویزای کانادا از ترکیه.

 

5 گزینه برتر ویزای کانادا برای مهاجران ترک

زوج ترک متقاضی ویزای کانادا بصورت آنلاین از طریق لپ تاپ | چگونه از ترکیه به کانادا مهاجرت کنیم

گزینه های مختلف مهاجرت کانادایی وجود دارد ، همانطور که قبلاً به بیش از 100 مورد اشاره کردیم و این لیست همچنان رشد می کند که دولت کانادا برای بهبود روند درخواست ویزای کانادا تلاش می کند. ما 5 برنامه برتر مهاجرت خود را انتخاب کرده ایم که در حال حاضر محبوب ترین و کارآمدترین روش ها برای انتقال از ترکیه به کانادا هستند.

    سیستم ورود سریع؛
    خلبان فناوری BC
    خلبان مهاجرت اقیانوس اطلس ؛
    برنامه اجازه کار پس از فارغ التحصیلی ؛ و
    اجازه کار موقت

1. سیستم اکسپرس اینتری

رنگ بنفش و صورتی در افق تورنتو هنگام غروب خورشید در کانادا | چگونه از ترکیه به کانادا مهاجرت کنیم

سیستم Express Entry نه تنها یکی از شناخته شده ترین ها بلکه یکی از کارآمدترین سیستم های مهاجرت کانادا تا به امروز است. این که آیا شما مهارت و تجربه در بخش های حرفه ای مانند معدن ، دارو ، فروش ، امور مالی ، یا گردشگری دارید یا می خواهید به کانادا بروید و در یک شغل تجارت به عنوان برق یا لوله کش کار می کنید ، یکی از سه برنامه Express Entry ممکن است خوب باشد متناسب با نیازهای شما

    برنامه کارگر ماهر فدرال - متخصصان بسیار ماهر.
    برنامه کارگر تجارت فدرال - کارگران ماهر و باتجربه تجارت با پیشنهاد شغلی
    کلاس تجربه کانادایی - متخصصانی بسیار ماهر و دارای حداقل 1 سال سابقه کار کانادایی.

وقتی نمایه Express Entry خود را ایجاد می کنید ، از شما خواسته می شود اطلاعاتی درباره سن خود مانند سن ، توانایی زبان ، تجربه کار ، تحصیل در میان دیگران ارائه دهید. سپس براساس سیستم جامع رتبه بندی (CRS) نمره ای دریافت خواهید کرد که نحوه ارزیابی متقاضیان مهاجرت است. پس از کسب امتیاز ، در یک استخر قرعه کشی قرار خواهید گرفت که از هر دو هفته ، بالاترین امتیاز برای شما انتخاب می شود و برای درخواست اقامت دائم کانادا دعوت می شود.

سیستم Express Entry نه تنها دارای سریعترین زمان ویزا برای پردازش ویزا از 6 تا 8 ماه است ، بلکه دارای موفقیت چشمگیری است ، و سالانه بیش از 91000 مهاجر ماهر را به درخواست اقامت دائم دعوت می کند!

نکته برتر: امتیاز CRS کافی ندارید؟ مسیر نامزدهای استانی را امتحان کنید!

اگر متوجه شدید که نمره CRS شما برای یکی از سه برنامه اصلی Express Entry به اندازه کافی بالا نیست ، بهترین گزینه بعدی مهاجرت به کانادا ، جریان مهاجرت مرتبط با برنامه نامزدهای استانی (PNP) است. تقریباً در هر استان یک استان وجود دارد و با ایجاد نمایه Express Entry خود به سادگی نشان دادن علاقه به یک استان خاص ، ممکن است یک نامزد استانی دریافت کنید که ارزش آن 600 امتیاز CRS اضافی است!

2. خلبان فناوری پیش از میلاد

زن تاجر ترک با تلفن همراه صحبت می کند | چگونه از ترکیه به کانادا مهاجرت کنیم

برنامه نامزدهای استانی BC یکی از سریعترین برنامه های مهاجرت کانادا است ، حتی سریعتر از سیستم Express Entry ، با متوسط ​​زمان پردازش حدود دو تا سه ماه! BC PNP یکی از استانهایی است که دارای یک برنامه Express Entry با سه دسته اصلی دیگر از جمله مهارت های مهاجرت ، کارآفرینی و خلبان فناوری است.

با توجه به نیاز فراوان به پرکردن موقعیت های فنی در استان ، قبل از میلاد جریان ویژه ای را به کارگران فناوری اختصاص داده است. در حال حاضر 19 مشاغل واجد شرایط در این برنامه وجود دارد و در صورت واجد شرایط بودن می توانید نه تنها از پردازش سریعتر درخواست ویزا لذت ببرید بلکه کارفرمای شما نیازی به ارزیابی اثر بازار کار (LMIA) نخواهد داشت که معمولاً کارفرما برای تبلیغ موقعیت برای حدود سه ماه به صورت محلی قبل از جستجوی استعدادهای بین المللی.

اقامت ترکیه

قبل از خرید ویلا در استانبول چه نکاتی را باید در نظر گرفت؟

قبل از خرید ویلا در استانبول چه نکاتی را باید در نظر گرفت؟

عکس خانه با باغ

آیا شما علاقه مند به خرید ویلا در استانبول هستید؟ آیا نمی دانید چگونه شروع کنید؟ قبل از خرید هر چیز ساده چند مرحله وجود دارد. قبل از تفکر ، پیش جستجو ، تحلیل بازار و تصمیم گیری نهایی. برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ممکن است پیچیده تر باشد و عوامل مختلفی از نظر تصمیم گیری نهایی وجود دارد. همچنین ، همه افراد در یک موضوع ترجیحات و نیازهای مختلف دارند. در مورد افرادی که مایل به خرید ملک هستند نیز همین امر صادق است. بنابراین اولین قدم تعیین اولویت های خود است.

بسیاری از مردم تصور می کنند که در یک ویلا بزرگ با خانواده اش زندگی می کنند. در ترکیه برنامه 250،000 USD تابعیت این رویا را جذابتر می کند اما خرید یک ملک در کشور های مختلف برای خارجی ها همیشه گیج کننده به نظر می رسد. اگر قبلاً فکر خرید خانه در استانبول را شروع کرده اید اما به فردی عاقل و تجربه کافی و دانش کافی نیاز دارید ، خوشحال می شویم که این مقاله را به شما پیشنهاد دهیم. بیایید عناوین زیر را با هم بررسی کنیم:

1 - مکان های مناسب برای خرید ویلا کدامند؟

ترکیه شامل بسیاری از شهرهای عالی ، کشوری عظیم است که هم در اروپا و هم در قاره های آسیا واقع شده است. بسیاری از سرمایه گذاران خارجی یکی از جذاب ترین شهرها مطمئنا استانبول است. استانبول از 40 منطقه و همچنین بسیاری از حومه شهر تشکیل شده است. بنابراین اگر خودتان برای سرمایه گذاری در استانبول بروید ، ممکن است در این شهر بزرگ گیج شوید. قبل از تصمیم گیری برای تمرکز در هر منطقه ، باید نیازها و هدف خود را از سرمایه گذاری تعیین کنید. ممکن است در مورد مکان های تاریخی و توریستی مانند تقسیم ، فاتح و بشیکتاش اطلاعاتی داشته باشید اما آیا می توانید ویلا در آنجا پیدا کنید؟

بسیاری از خارجی ها تعصب دارند که فقط مناطق تاریخی و مشهور توسعه یافته و مدرن هستند. در واقع این یکی از اشتباه ترین اطلاعات است زیرا استانبول یک شهر بزرگ است و تمام مناطق دارای امکانات خاص خود مانند بیمارستان ها ، مدارس ، مراکز خرید ، پارک های تفریحی و بسیاری از امکانات دیگر صادقانه بگویم ، اگر خوش شانس باشید ، ممکن است ویلای رویایی خود را در قلب استانبول مانند مناطق سیشلی یا بیبک پیدا کنید اما قیمت آپارتمان نسبت به بودجه شما بسیار گران تر است. طبق دانش ما ، شما در مناطق دیگر گزینه های ویلا زیادی دارید.

با توجه به موقعیت مکانی ، شما گزینه های محدود و گران قیمت را در مرکز شهر دارید ، در حالی که گزینه های ارزان و گسترده ای در مناطق دیگر مانند Beylikduzu ، Buyukcekmece ، Bahcehsehir و Silivri وجود دارد.

2 - منظره دریا یا نمای جنگل؟

البته جذاب ترین نقطه استانبول بسفر در دریای مرمره است. هنگامی که کسی از استانبول بازدید می کند ، ممکن است تصور کند که ملکی دارد که با این منظره شگفت انگیز دریا روبرو است. جدا از منظره دریا ، برخی از مردم دوست دارند هنگام تماشای جنگل از خواب بیدار شوند. استانبول تمام این گزینه ها را برای شما ارائه می دهد.

بعد از در نظر گرفتن موقعیت مکانی باید فکر کنید که آیا دوست دارید در مقابل دریا زندگی کنید یا در داخل طبیعت سبز. شاید مشاهده یکی از موارد دلخواه شما نباشد. اگر می خواهید ویلای رویایی خود را رو به دریا بگذارید ، می توانید این پروژه را پس از این مقاله بررسی کنید.

Zeytinburnu ، Beylikduzu ، Buyukcekmece ، Bakirkoy دارای ساحلی در دریای مارمارا هستند ، این بدان معناست که جدا از خط ساحلی بسفر ، این مناطق گزینه دیگری برای سرمایه گذاران است که مایلند از خانه خود از منظره دریا لذت ببرند ، در حالی که اگر شما شخصیت دوستدار طبیعت بیشتری دارید و می خواهید وقت خود را در میان درختان بگذرانید ، حومه های Kemerburgaz ، Sariyer ، Silivri ، Tarabya استانبول برای سبک زندگی شما بیشتر در دسترس خواهد بود.

3 - آیا ویلا از آپارتمانهای استانبول گرانتر است؟

 

وقتی می خواهیم به خرید برویم ، قبل از خرید نهایی ، احتمالاً در بازار جستجو می کنیم. برای خانه یا ویلا باید جزئیات بیشتری تحقیق کنیم زیرا با مقایسه خرید روزانه در بازار ، پول بسیار بیشتری خرج خواهیم کرد. هنگام جستجوی ما نباید مقایسه آپارتمان های معمولی و خانه های جداگانه را شروع کنیم. از آنجا که اکثر آپارتمان ها احتمالاً ارزان تر از خانه هستند اگرچه به شرایط دیگر (موقعیت ، کیفیت ، سال ، امکانات و غیره) بستگی دارند.

شما باید در نظر بگیرید که خرید یک واحد مسکونی از یک ساختمان مستقل یا مستقل به معنای مالک بودن این فضای آپارتمان به علاوه کل متر مربع زمین ساختمان / تعداد آپارتمان ها است اما در صورت خرید خانه فقط مالک آن خواهید بود کل زمین بنابراین سرمایه گذاری در یک خانه سرمایه گذاری بسیار بزرگتری نسبت به سرمایه گذاری در یک خانه معمولی است.

اگر سرمایه گذار خارجی این تفاوت بزرگ را درک کند ، برای او نیز روشن خواهد شد که سرمایه گذاری در یک خانه در آینده واقعاً سودآور است.

4 - هزینه های اضافی برای خانه من چیست؟

 

با توجه به سایر هزینه های ملک خود ، باید تمام هزینه ها را خودتان مدیریت کنید. این برای شما به معنای نعمت مختلط است. اگر یک آپارتمان در محوطه خریداری کرده باشید ، سهم خود را برای هزینه نگهداری برای مراقبت از باغ ، تمیز کردن ، تعمیر خدمات ، امنیت و موارد دیگر پرداخت می کنید. بنابراین ممکن است برای شما ارزان تر و بدون دردسر باشد.

وقتی که هستی

خرید خانه در ترکیه