چگونه تابعیت ترکیه را با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بدست آوریم؟
طبق آیین نامه منتشر شده در روزنامه رسمی ترکیه در 18 سپتامبر 2018 ؛ خارجیانی که املاک و مستغلات با ارزش حداقل 250.000 دلار یا معادل آن با هر ارز خارجی دیگر خریداری کنند ، می توانند درخواست تابعیت ترکیه را بدهند.
برخلاف سایر برنامه های ملیت ارائه شده توسط کشورهای مختلف ، اخذ تابعیت ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی جذاب است زیرا درخواست می تواند بلافاصله پس از خرید ملک انجام شود. مراحل کار آسان و سریع است.
با راهنمایی حرفه ای ما هنگامی که تصمیم به خرید ملک می گیرید ، مراحل خرید در طی یک روز به پایان می رسد. روز بعد ، شما می توانید وکالت نامه را به یک وکیل مستقل بدهید که ما شما را به آن معرفی خواهیم کرد. تمام مراحل درخواست تابعیت ترکیه از طرف شما پیگیری می شود و پاسپورت شما ظرف 60 روز آماده می شود.
مراحل شروع درخواست شهروندی ترکیه توسط سرمایه گذاری در املاک و مستغلات چیست؟
1- یافتن ملک مناسب شما
شما در صورت تمایل خود ابتدا در هتل یا دفتر کار با یکی از مشاوران فروش ما ملاقات خواهید کرد. مشاور فروش باتجربه ما آماده پاسخگویی به تمام سوالات شما در مورد بخش املاک و مستغلات در ترکیه خواهد بود. شما از پروژه های املاک و مستغلات که دوست دارید با هم دیدن کنید بازدید خواهید کرد و در هر یک از آنها به شما ارائه می شود. هنگامی که تصمیم گرفتید هر یک از پیشنهادات را ادامه دهید ، معمولاً هزینه رزرو برای رزرو ملک تحت نام شما پرداخت می شود که می توانید از طریق کارت اعتباری نیز پرداخت کنید.
ما می دانیم که اولویت شما ROI برای خرید املاک و مستغلات شما است که اولویت ما نیز است. صدها ملک واجد شرایط برای درخواست شهروندی ترکیه وجود خواهد داشت. ما مطمئن خواهیم شد که این ملک بهترین گزینه خواهد بود که با شرایط و انتظارات شما برای منافع آینده شما نیز مطابقت دارد.
2- گرفتن شماره مالیات ترکیه و افتتاح حساب بانکی ترکیه
در مرحله بعدی ، ما به شما کمک خواهیم کرد تا شماره مالیاتی را که در آینده برای چندین نیاز به آن نیاز دارید ، دریافت کنید. فقط با ارائه گذرنامه و پر کردن فرم مورد نیاز با حضور خود شماره مالیات را می توانید در هر ساعت از هر اداره مالیاتی بگیرید.
برای پرداخت خرید ملک خود ، هنگام بازگشت یا از حساب بانکی ترکیه که می توانید خیلی راحت باز کنید ، می توانید پیش پرداخت خود را از کشور خود پرداخت کنید. (مرحله 4 را بخوانید تا ببینید آیا به افتتاح حساب بانکی نیاز دارید یا خیر)
برای افتتاح حساب بانکی ، به موارد زیر نیاز دارید: شماره مالیات (1) ، گذرنامه اصلی شما (2) ، بیانیه آدرس شما که می تواند قبض برق یا گاز از کشور مبدا شما باشد (3). ما شما را به بانکی می رسانیم که بسته به ملیت خود راحت ترین حساب را می توانید باز کنید. افتتاح حساب بانکی حدود 1 ساعت طول خواهد کشید.
3- دیدار با وکیل و وکالت نامه
همان روز یا موارد زیر ، ما می توانیم شما را به ملاقات با یکی از موسسات حقوقی که با آنها همکاری می کنیم ، برسانیم. ما در حال کار با سه شرکت حقوقی باتجربه در روند شهروندی ترکیه هستیم. آنها در حال حاضر برنامه های زیادی را برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات خارجی تکمیل کرده اند. آنها آماده خواهند بود تا به تمام سوالات شما در رابطه با موضوع پاسخ دهند. آنها همچنین تمام مراحل و مراحل تا زمان دریافت پاسپورت جدید ترکیه را برای شما توضیح می دهند.
پس از جلسه ، ما با هم به یک دفتر اسناد رسمی خواهیم رفت تا شما وکالت (POA) را به وکیل بدهید. با POA ، وکیل می تواند کلیه درخواست های شما را از طرف شما پیگیری کند. روز بعد می توانید کشور را ترک کنید.
4- انتقال پیش پرداخت لازم برای خرید ملک
اگر تصمیم به خرید یک ملک آماده کلید (تکمیل شده) دارید ، در اکثر موارد باید پول نقد را برای خرید پرداخت کنید (در حالی که بسته به ملک برنامه های پرداخت نیز می تواند ارائه شود). اگر تصمیم به خرید ملک خارج از طرح (در دست ساخت) دارید ، باز هم می توان پرداخت را به صورت نقدی یا با یک برنامه پرداخت درخواست کرد.
نکته مهم در اینجا این است که شما برای شروع مراحل درخواست شهروندی ترکیه ، باید حداقل مبلغ 250،000 دلار پیش پرداخت را انجام دهید.
بیایید در نظر بگیریم که شما ملک را خارج از برنامه و با یک برنامه پرداخت خریداری می کنید. پیش پرداخت باید حداقل 250،000 دلار باشد. شما همچنین باید در چنین سناریویی "قرارداد فروش دفتر اسناد رسمی" را با توسعه دهنده امضا کنید که در آن قول دهید که 3 سال ملک خود را نفروشید که شرط درخواست شهروندی ترکیه است.
اگر در حال خرید نقدی ملک هستید ، مستقیماً سند مالکیت شما پس از اتمام پرداخت برای خرید تهیه می شود. در این سناریو ، سابقه غیرقابل فروش 3 ساله توسط وکیل به سند مالکیت شما در دفتر سند اضافه می شود تا واجد شرایط درخواست تابعیت ترکیه باشید.
در مورد پرداخت خرید ملک خود ، شما این امکان را دارید که مبلغ مورد نیاز را از حساب بانکی خود در کشور خود یا از حساب بانکی جدید ترکیه که می توانید باز کنید انتقال دهید
